Villa di lusso in vendita nel cuore di Sanvincenti in Croazia

Vi presentiamo una lussuosa villa in vendita situata nel centro di Sanvincenti, ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo o vuole investire in affitti turistici. Questa struttura offre 2.314 piedi quadrati di spazio abitativo su un terreno paesaggistico di 4.951 piedi quadrati, fornendo la perfetta combinazione di comfort e funzionalità.

Layout spazioso e funzionalità premium

La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra presenta un corridoio che conduce ad un'area open-concept con soggiorno, cucina moderna e zona pranzo. Le porte in vetro si aprono su una terrazza coperta che si affaccia su una piscina di acqua salata di 32 mq, migliorando ulteriormente il senso di lusso. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio.

Privacy e comfort al piano superiore

Una scala interna conduce al piano superiore, dove troverete tre spaziose camere, ciascuna con il proprio bagno. Particolare attenzione è stata prestata al comfort: la villa è dotata di tre sistemi di riscaldamento: un camino elettrico, riscaldamento elettrico a pavimento e due unità di aria condizionata. Le camere al piano superiore sono riscaldate tramite aria condizionata, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.

La villa viene venduta completamente arredata, con mobili moderni del rinomato marchio Modul. Ogni camera, comprese quelle al piano terra, è dotata di Smart TV Samsung, e i letti larghi 180 cm assicurano il massimo comfort.

Ulteriori punti salienti includono un tavolo da biliardo di fabbricazione tedesca (8 piedi), un sistema di allarme, videosorveglianza, illuminazione a LED in tutta la casa e nel cortile e preinstallazione per pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. L'efficienza energetica è garantita da una facciata spessa 15-20 cm e le porte in vetro alzanti scorrevoli garantiscono un eccellente flusso interno-esterno.

La villa è classificata con quattro stelle e attualmente opera come affitto turistico, ottenendo risultati eccezionali. La proprietà dispone di permessi di costruzione e di occupazione validi e la proprietà è chiara (1/1).

Questa proprietà è un'opportunità perfetta per continuare un'attività di affitto turistico di successo o per godersi una tranquilla vita familiare nel cuore dell'Istria, lontano dal trambusto cittadino. Non perdere l'occasione di possedere questa prestigiosa villa a Svetvinčenat.

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