Villa de luxe avec piscine à vendre à Svetvinčenat en Croatie

Villa de luxe à vendre en Istrie – Svetvinčenat

Nous vous présentons une villa au design moderne à vendre, située sur un terrain clôturé de 1 700 m² dans un cadre paisible près de Svetvinčenat. Cette propriété offre un haut niveau d'intimité et de confort, ce qui la rend parfaite pour la vie de famille ou comme location de vacances.

Aménagement spacieux et fonctionnalités contemporaines

La villa comprend trois chambres spacieuses, quatre salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon avec cheminée. Il est équipé de la climatisation et du chauffage central (radiateur et sol), tandis que le certificat énergétique A++ garantit une faible consommation d'énergie. La façade est réalisée en pierre finie à la main et l'isolation thermique est assurée par de la laine de roche de 10 cm d'épaisseur.

La cour de style méditerranéen est équipée d'un arrosage automatique, d'une vidéosurveillance et d'un portail d'entrée électrique pour plus de sécurité. Le terrain comprend un abri pour trois véhicules avec une borne de recharge pour véhicules électriques, un abri de jardin pour outils et vélos, une terrasse couverte pour huit personnes avec une cuisine extérieure, un débarras et une salle de bain supplémentaire.

La piscine à débordement chauffée de 12 x 5 m, avec un éclairage romantique et un local technique gérant tous les systèmes de la maison, se démarque. L'étage supérieur offre une chambre supplémentaire avec vue sur la mer, et la villa est équipée d'un lave-linge/sèche-linge et d'un système avancé d'alarme et de gestion de maison intelligente.

Principaux avantages de cette propriété

• Infrastructure entièrement automatisée (électricité, eau, irrigation, chauffage, éclairage)
• Raccordement électrique de 17,4 kW avec potentiel de centrale solaire
• Économie d'énergie (A++), piscine autonettoyante, local à vélos et recharge pour véhicules électriques
• Taux d'occupation et revenus constamment élevés provenant des locations de vacances

Cette propriété à vendre est située dans un quartier calme de l'Istrie, à proximité de toutes les commodités essentielles, des plages et des destinations istriennes renommées. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et d'excellentes connexions avec le reste de la péninsule.

Cette villa de luxe à Svetvinčenat est parfaite pour tous ceux qui recherchent une propriété haut de gamme au cœur de l'Istrie, offrant intimité, équipements modernes et un excellent accès à la côte. Pour plus d'annonces de maisons et de villas similaires dans la région de l'Istrie, consultez les dernières offres sur la page Immobilier en Istrie. Trouvez votre maison de vacances ou votre investissement idéal dans l’un des endroits les plus prisés de l’Adriatique.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Bale