Villa di lusso con piscina in vendita a Svetvinčenat in Croazia

Villa di lusso in vendita in Istria – Sanvincenti

Presentiamo in vendita la villa dal design moderno, situata su un terreno recintato di 1.700 m² in una zona tranquilla vicino a Sanvincenti. Questa proprietà offre un elevato livello di privacy e comfort, rendendola perfetta per la vita in famiglia o come casa vacanza.

Layout spazioso e caratteristiche contemporanee

La villa dispone di tre spaziose camere da letto, quattro bagni moderni, una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo e un soggiorno con camino. È dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato (sia a radiatori che a pavimento), mentre la certificazione energetica A++ garantisce un basso consumo energetico. La facciata è realizzata in pietra rifinita a mano e l'isolamento termico è garantito da lana di roccia spessa 10 cm.

Il cortile in stile mediterraneo è dotato di irrigazione automatica, videosorveglianza e cancelli d'ingresso elettrici per una maggiore sicurezza. Il terreno comprende un posto auto coperto per tre veicoli con stazione di ricarica per veicoli elettrici, una casetta da giardino per attrezzi e biciclette, una terrazza coperta per otto con cucina esterna, un ripostiglio e un ulteriore bagno.

Una caratteristica di spicco è la piscina a sfioro riscaldata di 12 x 5 m, con un'illuminazione romantica e un locale tecnico che gestisce tutti gli impianti della casa. Il piano superiore offre una camera da letto aggiuntiva con vista sul mare, e la villa è dotata di lavatrice/asciugatrice e di un avanzato sistema di allarme e di gestione della casa intelligente.

Vantaggi principali di questa proprietà

• Infrastruttura completamente automatizzata (elettricità, acqua, irrigazione, riscaldamento, illuminazione)
• Allacciamento elettrico da 17,4 kW con potenziale impianto solare
• Efficienza energetica (A++), piscina autopulente, deposito biciclette e ricarica per veicoli elettrici
• Occupazione e reddito costantemente elevati dalle case vacanze

Questa proprietà in vendita si trova in una zona tranquilla dell'Istria, vicino a tutti i servizi essenziali, alle spiagge e alle rinomate destinazioni istriane. È la scelta ideale per chi cerca privacy e ottimi collegamenti con il resto della penisola.

Questa villa di lusso a Svetvinčenat è perfetta per chi cerca una proprietà premium nel cuore dell'Istria, che offra privacy, servizi moderni e un ottimo accesso alla costa. Per ulteriori annunci di case e ville simili nella regione istriana, controlla le ultime offerte sulla pagina Immobili in Istria. Trova la tua casa vacanza o investimento ideale in una delle località più ambite dell'Adriatico.

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