Villa intelligente exclusive avec piscine, espace bien-être, garage et vue sur la mer – Vodice

Dans un emplacement calme et attrayant à Vodice, une villa moderne exclusive en construction est à vendre, conçue selon les normes les plus élevées de la vie contemporaine, pour une vie paisible et confortable avec un haut niveau d'intimité ou comme un excellent investissement pour la location touristique haut de gamme.

La surface nette totale de la villa est de 254,10 m2 (coefficients inclus) et elle est située sur un terrain avec un jardin paysager prévu d'environ 450 m2 et une piscine privée chauffée de 11 x 3 m. La villa est construite avec des matériaux de première qualité et des solutions techniques avancées, la livraison étant prévue clé en main, avec mobilier et équipements complets selon le projet.

La villa est une maison à deux étages, conçue de manière fonctionnelle et moderne, avec un accent sur le confort, l'intimité et un haut niveau de luxe.

RÉPARTITION DES PIÈCES :

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée représentatif

- Cellier et WC invités

- Cuisine spacieuse et salle à manger – 37,30 m2

- Salon moderne – 30 m2, avec accès à la terrasse couverte

- Salle de bain

- Garage

- Terrasse couverte

- Piscine chauffée (pompe à chaleur séparée, automatisation du pH, électrolyse, buses de massage)

Un escalier intérieur mène à l'étage.

ÉTAGE

- Couloir

- Chambre 1 avec salle de bain privative

- Chambre 2 avec salle de bain privative

- Chambre 3 avec salle de bain privative

- Chambre 4 avec salle de bain et accès à la terrasse

- Antichambre

- Salle de sport et espace bien-être avec salle de bain et accès à la terrasse

Le premier étage de la maison offre une vue dégagée sur la mer, ce qui accentue encore l'exclusivité de cette propriété.

ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Entièrement meublé – mobilier de haute qualité selon le projet

- Cuisine DAN Küchen

- Appareils électroménagers Bosch, réfrigérateur Liebherr

- Climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces

- Chauffage au sol et eau chaude sanitaire via pompe à chaleur Mitsubishi

- Piscine chauffée avec automatisation (régulation du pH, électrolyse) et buses de massage

- Arrosage automatique de toutes les zones vertes

- Parquet trois couches dans toute la maison (sauf salles de bain, garage et cellier)

- Portes intérieures toute hauteur (jusqu'au plafond)

- Vidéosurveillance

- Système d'aspiration centralisé

- Vidéophone (rez-de-chaussée + étage) avec ouverture par badge

- Antenne satellite et TV

- Éclairage de plafond LED

MAISON INTELLIGENTE

Système domotique entièrement intégré – contrôle de l'éclairage, des stores, du chauffage et de la climatisation via un appareil mobile.

À PROPOS DE VODICE

Vodice est l'un des endroits les plus recherchés de la côte croate, réputé pour ses plages bien entretenues, sa mer propre, sa riche offre gastronomique et ses infrastructures développées. La ville offre toutes les commodités nécessaires pour un séjour de qualité toute l'année, y compris écoles, crèches, commerces, marina, restaurants et installations sportives.

Excellentes liaisons de transport, proximité de Šibenik, du parc national de Krka, du parc national de Kornati et des aéroports internationaux font de Vodice un lieu extrêmement attractif pour vivre et investir dans l'immobilier de luxe.

Une excellente opportunité d'acquérir une villa intelligente de luxe en construction dans un emplacement de choix à Vodice.

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