Esclusiva villa smart con piscina, area benessere, garage e vista mare – Vodice

In una posizione tranquilla e attraente a Vodice è in vendita una villa moderna ed esclusiva in costruzione, progettata secondo i più alti standard della vita contemporanea, ideale per una vita serena e confortevole con un elevato livello di privacy o come investimento di alto livello per l'affitto turistico premium.

La superficie netta totale della villa è di 254,10 m2 (inclusi i coefficienti) e si trova su un terreno con un giardino paesaggistico pianificato di circa 450 m2 e una piscina privata riscaldata di 11 x 3 m. La villa è costruita con materiali di altissima qualità e soluzioni tecniche avanzate, con consegna prevista come progetto chiavi in mano, comprensivo di arredi e attrezzature completi secondo il design.

La villa è una casa a due piani, progettata in modo funzionale e moderno, con enfasi su comfort, privacy e un alto livello di lusso.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:

PIANO TERRA

- Ingresso rappresentativo

- Ripostiglio e WC ospiti

- Ampia cucina e sala da pranzo – 37,30 m2

- Soggiorno moderno – 30 m2, con accesso a terrazza coperta

- Bagno

- Garage

- Terrazza coperta

- Piscina riscaldata (pompa di calore separata, automazione pH, elettrolisi, getti idromassaggio)

Scala interna che conduce al primo piano.

PRIMO PIANO

- Corridoio

- Camera 1 con bagno privato

- Camera 2 con bagno privato

- Camera 3 con bagno privato

- Camera 4 con bagno e accesso alla terrazza

- Disimpegno

- Palestra e area benessere con bagno e accesso alla terrazza

Il primo piano della casa offre una vista aperta sul mare, che sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE

- Completamente arredato – mobili di alta qualità secondo il design

- Cucina DAN Küchen

- Elettrodomestici Bosch, frigorifero Liebherr

- Climatizzatori Mitsubishi in tutte le stanze

- Riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria tramite pompa di calore Mitsubishi

- Piscina riscaldata con automazione (regolazione pH, elettrolisi) e getti idromassaggio

- Irrigazione automatica di tutte le aree verdi

- Parquet a tre strati in tutta la casa (eccetto bagni, garage e ripostiglio)

- Porte interne a tutta altezza (fino al soffitto)

- Videosorveglianza

- Sistema di aspirazione centralizzato

- Videocitofono (piano terra + primo piano) con apertura tramite portachiavi

- Antenna satellitare e TV

- Illuminazione a soffitto LED

SMART HOME

Sistema domotico completamente integrato – controllo di illuminazione, tapparelle, riscaldamento e raffrescamento tramite dispositivo mobile.

SU VODICE

Vodice è una delle località più ambite della costa croata, nota per le sue spiagge curate, il mare pulito, l'offerta gastronomica ricca e le infrastrutture sviluppate. La città offre tutti i servizi necessari per un soggiorno di qualità tutto l'anno, tra cui scuole, asili, negozi, marina, ristoranti e impianti sportivi.

Ottimi collegamenti di trasporto, la vicinanza a Šibenik, al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale di Kornati e agli aeroporti internazionali rendono Vodice una località estremamente attraente per vivere e investire in immobili di lusso.

Un'eccellente opportunità per acquistare una villa smart di lusso in costruzione in una posizione privilegiata a Vodice.

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