Višnjan, Istrie – Authentique maison en pierre rénovée

Nichée au cœur pittoresque de l'Istrie, à quelques minutes en voiture de la superbe ville côtière de Poreč, cette magnifique maison en pierre rénovée incarne le charme traditionnel istrien tout en offrant un confort moderne. D'une superficie d'environ 250 m², cette propriété exceptionnelle est située sur un vaste terrain de 960 m², avec piscine privée, espace solarium et verdure luxuriante garantissant intimité et détente.

La maison s'étend sur quatre niveaux, chacun soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et vues imprenables sur les paysages environnants. Le rez-de-chaussée comprend une taverne rustique avec cheminée ouverte, un espace idéal pour recevoir et savourer la cuisine istrienne authentique. Une salle de bain entièrement équipée et une chaufferie pour le chauffage central au bois se trouvent également à ce niveau. Le premier étage dispose d'une grande loggia avec barbecue intégré et coin repas en bois, d'un hall d'entrée accueillant, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un vaste séjour avec coin repas et d'une cuisine entièrement équipée. Une grande terrasse à cet étage offre un cadre paisible pour profiter de la campagne.

Un escalier en bois mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain, une terrasse privée et un studio cosy avec kitchenette. Tout en haut, une salle panoramique vitrée s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue à 360° sur les collines istriennes, les villages environnants et la mer Adriatique au loin.

La maison est conçue pour un confort toute l'année, avec chauffage central au bois, climatisation dans toutes les pièces et panneaux solaires pour l'eau chaude, améliorant l'efficacité énergétique et la durabilité. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une cour bien entretenue, plusieurs places de parking et un jardin privé offrant une oasis de tranquillité. La propriété est entièrement clôturée par un mur en pierre, garantissant l'intimité tout en offrant un accès facile aux commodités locales.

Rénovée en 2006, cette superbe maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Elle représente une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une résidence permanente en Istrie ou un investissement rentable pour la location touristique. Višnjan est réputée pour ses rues charmantes, ses caves locales et ses paysages naturels à couper le souffle, en faisant un emplacement de choix pour les amateurs de beauté et de richesse culturelle.

Située à seulement 15 minutes de Poreč, cette maison offre le parfait équilibre entre la sérénité rurale et la commodité du littoral. Poreč est l'une des villes les plus dynamiques d'Istrie, avec des monuments historiques, d'excellents restaurants et de magnifiques plages qui attirent des visiteurs du monde entier. Que vous recherchiez un havre de paix, une luxueuse résidence secondaire ou un investissement sur le marché immobilier florissant de la Croatie, cette propriété est une rareté.

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