Privlaka, Sabunike, luxusvilla tetőtéri medencével, 450 méterre a tengertől

PRIVLAKA - SABUNIKE | LUXUS VILLA TETŐMEDENCÉVEL - TENGERRE NÉZŐ PANORÁMA - 216,49 m² | ÚJ ÉPÍTÉS

Kínálatunkban egy luxus, önálló villa található új építésben, csendes és rendkívül vonzó helyen Sabunikéban, mindössze 450 méterre a tágas homokos strandtól. Az ingatlan ideális egész éves lakhatásra, luxus nyaralásra vagy prémium turisztikai bérbeadásra.

A villa különlegessége a tetőterasz privát medencével, ahonnan nyitott, panorámás kilátás nyílik a tengerre és a Velebit-hegységre. További kültéri tér található a földszinten is, ahol a nappaliból egy rendezett teraszra lehet kilépni.

VILLA - 216,49 m² NETTÓ HASZNOS TERÜLET

A ház földszintből, emeletből és tetőteraszból áll, kialakítása a funkcionalitásra és a kényelemre helyezi a hangsúlyt.

FÖLDSZINT - 100,52 m²

• előszoba - 14,87 m²

• konyha, étkező és nappali - 56,10 m²

• hálószoba - 13,20 m²

• fürdőszoba - 9,58 m²

• tároló - 3,30 m²

• fedett terasz - 3,47 m²

EMELET - 89,92 m²

• folyosó - 19,17 m²

• lépcsőház - 4,93 m²

• három hálószoba - 11,71 m², 11,73 m² és 11,25 m²

• három fürdőszoba - 4,74 m², 4,58 m² és 6,58 m²

• gardrób - 3,07 m²

• fedett terasz - 12,16 m²

TETŐTERASZ - 26,05 m²

• lépcsőház - 7,64 m²

• fedett terasz - 1,39 m²

• nyitott terasz - 17,02 m²

• privát medence és panorámás tengerre néző kilátás

A villa teljes nettó hasznos alapterülete 216,49 m².

FELSZERELTSÉG ÉS ANYAGOK

Az építkezés kiváló minőségű anyagok és modern műszaki megoldások felhasználásával történik, a felszereltségből kiemeljük:

• prémium kerámia és szaniter

• PVC nyílászárók háromrétegű üvegezéssel

• elektromos redőnyök és szúnyoghálók

• klímaberendezés minden helyiségben

• padlófűtés a fürdőszobákban

A tervezett befejezés: 2026 tavasza.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen minket bizalommal.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Nin régióban