sell
  1. Immobili
  2. Vendita
  3. Ville
  4. Nona
  5. Privlaka, Sabunike, villa di lusso con piscina sul tetto a 450 m dal mare
Privlaka, Sabunike, villa di lusso con piscina sul tetto a 450 m dal mare
Punteggio complessivo70/100
Privlaka, Sabunike, villa di lusso con piscina sul tetto a 450 m dal mare
Privlaka, Sabunike, villa di lusso con piscina sul tetto a 450 m dal mare
885.000 €
Privlaka, Croazia

Privlaka, Sabunike, villa di lusso con piscina sul tetto a 450 m dal mare

a fuoco

Stato di preparazione dell'immobile

Offerta imperdibile   ·   Commercio
70/100
Punteggio complessivo
89/100
Punteggio della posizione
72/100
Punteggio delle dotazioni
45/100
Punteggio del prezzo

Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.

PRIVLAKA - SABUNIKE | VILLA DI LUSSO CON PISCINA SUL TETTO - VISTA MARE - 216,49 m² | NUOVA COSTRUZIONE

In vendita una lussuosa villa indipendente di nuova costruzione situata in una posizione tranquilla e particolarmente attraente a Sabunike, a soli 450 metri da una spaziosa spiaggia di sabbia. L'immobile è ideale per vivere tutto l'anno, per vacanze di lusso o per affitti turistici di alto livello.

Il valore aggiunto di questa villa è rappresentato dal terrazzo sul tetto con piscina privata, dal quale si gode una vista panoramica aperta sul mare e sul monte Velebit. Ulteriore spazio esterno si trova anche al piano terra, dove il soggiorno si apre su una terrazza curata.

VILLA - 216,49 m² SUPERFICIE NETTA UTILE

La casa è distribuita su piano terra, primo piano e terrazza sul tetto ed è progettata con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort.

PIANO TERRA - 100,52 m²

  • corridoio - 14,87 m²

  • cucina, sala da pranzo e soggiorno - 56,10 m²

  • camera da letto - 13,20 m²

  • bagno - 9,58 m²

  • ripostiglio - 3,30 m²

  • terrazza coperta - 3,47 m²

PRIMO PIANO - 89,92 m²

  • corridoio - 19,17 m²

  • scala - 4,93 m²

  • tre camere da letto - 11,71 m², 11,73 m² e 11,25 m²

  • tre bagni - 4,74 m², 4,58 m² e 6,58 m²

  • guardaroba - 3,07 m²

  • terrazza coperta - 12,16 m²

TERRAZZA SUL TETTO - 26,05 m²

  • scala - 7,64 m²

  • terrazza coperta - 1,39 m²

  • terrazza scoperta - 17,02 m²

  • piscina privata e vista panoramica sul mare

La superficie netta utile totale della villa è di 216,49 m².

DOTAZIONI E MATERIALI

La costruzione viene eseguita utilizzando materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne, tra le dotazioni segnaliamo:

  • ceramiche e sanitari di alta qualità

  • infissi in PVC con triplo vetro

  • tapparelle elettriche e zanzariere

  • aria condizionata in tutti gli ambienti

  • riscaldamento a pavimento nei bagni

Completamento previsto: primavera 2026.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Nin

Area216.49 m2
Dimensione terreno400.0 m2
Numero di camere7
Numero di camere da letto4
Numero bagni2
Anno di costruzione2026
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaSí
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
DepositoSí
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoSí
TerrenoSí
Vista mareSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Vista sulla cittáSí
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Distanza dal mare0.45 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.

Per i partner, Famalo significa visibilità più qualificata verso un pubblico internazionale attivamente in ricerca, con capacità finanziaria e reale intenzione di acquisto. Il risultato è un flusso di richieste più pertinente e un allineamento concreto tra esposizione e interesse effettivo.

Costruito attorno all’intenzione reale del buyer. Selezione intelligente. Rilevanza fin dal primo istante.

Beach

Vendi in tutto il mondo con Famalo

Raggiungi acquirenti internazionali qualificati. Lavora con clienti pre-selezionati.
Guidato dai dati e da un marketingcurato
Supportato da Famalo Buyers Club

Confermo di aver letto e accettato i Termini e Condizioni per gli acquirenti e la Politica sulla privacy.

FamaloFamalo