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  5. Privlaka, Sabunike, villa di lusso con piscina sul tetto a 450 m dal mare
Privlaka, Sabunike, villa di lusso con piscina sul tetto a 450 m dal mare
Privlaka, Sabunike, villa di lusso con piscina sul tetto a 450 m dal mare
Privlaka, Sabunike, villa di lusso con piscina sul tetto a 450 m dal mare
885.000 €
Privlaka, Croazia

Privlaka, Sabunike, villa di lusso con piscina sul tetto a 450 m dal mare

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

PRIVLAKA - SABUNIKE | VILLA DI LUSSO CON PISCINA SUL TETTO - VISTA MARE - 216,49 m² | NUOVA COSTRUZIONE

In vendita una lussuosa villa indipendente di nuova costruzione situata in una posizione tranquilla e particolarmente attraente a Sabunike, a soli 450 metri da una spaziosa spiaggia di sabbia. L'immobile è ideale per vivere tutto l'anno, per vacanze di lusso o per affitti turistici di alto livello.

Il valore aggiunto di questa villa è rappresentato dal terrazzo sul tetto con piscina privata, dal quale si gode una vista panoramica aperta sul mare e sul monte Velebit. Ulteriore spazio esterno si trova anche al piano terra, dove il soggiorno si apre su una terrazza curata.

VILLA - 216,49 m² SUPERFICIE NETTA UTILE

La casa è distribuita su piano terra, primo piano e terrazza sul tetto ed è progettata con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort.

PIANO TERRA - 100,52 m²

  • corridoio - 14,87 m²

  • cucina, sala da pranzo e soggiorno - 56,10 m²

  • camera da letto - 13,20 m²

  • bagno - 9,58 m²

  • ripostiglio - 3,30 m²

  • terrazza coperta - 3,47 m²

PRIMO PIANO - 89,92 m²

  • corridoio - 19,17 m²

  • scala - 4,93 m²

  • tre camere da letto - 11,71 m², 11,73 m² e 11,25 m²

  • tre bagni - 4,74 m², 4,58 m² e 6,58 m²

  • guardaroba - 3,07 m²

  • terrazza coperta - 12,16 m²

TERRAZZA SUL TETTO - 26,05 m²

  • scala - 7,64 m²

  • terrazza coperta - 1,39 m²

  • terrazza scoperta - 17,02 m²

  • piscina privata e vista panoramica sul mare

La superficie netta utile totale della villa è di 216,49 m².

DOTAZIONI E MATERIALI

La costruzione viene eseguita utilizzando materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne, tra le dotazioni segnaliamo:

  • ceramiche e sanitari di alta qualità

  • infissi in PVC con triplo vetro

  • tapparelle elettriche e zanzariere

  • aria condizionata in tutti gli ambienti

  • riscaldamento a pavimento nei bagni

Completamento previsto: primavera 2026.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Nin

Area216.49 m2
Dimensione terreno400.0 m2
Numero di camere7
Numero di camere da letto4
Numero bagni2
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaSí
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoSí
TerrenoSí
Vista mareSí
AttualeNo
PrivacyNo
Fronte mareNo
Vista sull'acquaSí
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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