In vendita: Svetvinčenat-Režanci, villa moderna con piscina

Scoprite questa splendida villa moderna situata nella tranquilla zona di Svetvinčenat, che offre un design contemporaneo, ampi spazi abitativi e un vasto giardino privato. Questa attraente proprietà è stata progettata per una vita familiare confortevole e un eccellente potenziale di investimento, unendo un'architettura elegante, una costruzione di alta qualità e spazi esterni di prim'ordine. La villa dispone di una superficie abitabile totale di 144 m² e si trova su un ampio terreno di 1.201 m². La casa si sviluppa su due piani e offre una pianta funzionale che garantisce privacy, comfort abitativo e molta luce naturale in tutti gli ambienti. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina completamente integrata, creando un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana e gli incontri conviviali. A questo livello si trovano anche una comoda camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti. Ampie vetrate conducono direttamente dal soggiorno a una spaziosa terrazza coperta con cucina estiva e camino esterno, creando il luogo perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il giardino curato dispone di una piscina privata di 32 m² e offre l'ambiente ideale per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto. Ogni camera dispone di bagno privato e accesso diretto a un balcone con vista sulla natura circostante, offrendo tranquillità, privacy e un'atmosfera abitativa piacevole. Sul terreno è presente anche un edificio accessorio di 40 m², che offre prezioso spazio aggiuntivo e può essere utilizzato come deposito, laboratorio, palestra, area benessere o secondo le esigenze individuali del futuro proprietario. Questa villa moderna rappresenta un'eccellente opportunità per acquirenti che cercano una residenza permanente, una casa vacanze esclusiva o un investimento redditizio per affitti di lusso in una delle zone più ambite della Istria centrale. Svetvinčenat è considerato uno dei luoghi storici più affascinanti dell'Istria ed è noto per la sua architettura rinascimentale, l'imponente castello Morosini-Grimani, gli eventi culturali e la sua autentica atmosfera mediterranea. Circondato da natura incontaminata e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di Rovigno, Pola, splendide spiagge e principali collegamenti di trasporto, questa posizione offre una combinazione eccezionale di tranquillità, comfort e ottimo potenziale di investimento. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! Le visite alla proprietà sono organizzate esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione secondo la legge sugli agenti immobiliari. La provvigione dell'agente è del 3% + IVA ed è dovuta alla firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto. Costruito sulla fiducia. Misurato dai risultati.

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