Istria, Rovigno – Maestosa villa con ampio terreno

Istria, Rovigno – Maestosa villa con ampio terreno

Scopri il fascino di Rovigno, gioiello della penisola istriana in Croazia, famosa per il turismo vivace e il paesaggio pittoresco. Il fascino unico della città è esaltato dalla costa frastagliata, punteggiata di baie di ciottoli e promontori rocciosi lungo i suoi 67 km, e dall'incantevole Parco Forestale Zlatni rt a sud. Conosciuta come una delle principali mete turistiche, Rovigno attira ogni anno milioni di visitatori con le sue splendide spiagge e la bellezza naturale.

A soli dieci minuti di auto dal centro di Rovigno, questa villa spaziosa offre una perfetta combinazione di modernità e tradizione. La proprietà si estende su una superficie di 388 m2 e comprende un ampio giardino di 5.383 m2, offrendo molteplici possibilità di ampliamento futuro.

La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una zona giorno open space, sala da pranzo, cucina, locale tecnico e lavanderia, bagno per gli ospiti e due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso al giardino. Al primo piano ci sono altre due camere da letto, ciascuna con bagno en suite e balcone alla francese, con vista rilassante sulla piscina e sui dintorni. La suite padronale dispone di un bagno di lusso, cabina armadio e una terrazza di 50 m2 con accesso diretto al giardino e alla piscina.

Sono installati pannelli solari ecologici e la piscina riscaldata con acqua salata di 43 m2, utilizzabile tutto l'anno, è dotata di idromassaggio e cascata per il massimo relax. La copertura unica della piscina sfrutta l'energia solare per il riscaldamento.

La proprietà dispone di una cucina estiva con attrezzature professionali, ideale per intrattenere all'aperto. Sono disponibili due posti auto coperti con caricatore elettrico e ampio spazio per ulteriori veicoli.

La sostenibilità è fondamentale, con un orto e una casetta dedicata alla coltivazione ecologica di ortaggi. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme completo e telecamere. Le acque reflue sono gestite da un sistema settico.

Il terreno della villa si trova in una zona edificabile, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità di ulteriori sviluppi.

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