Истрия, Ровинь – Величественная вилла с обширным участком

Истрия, Ровинь – Величественная вилла с обширным участком

Откройте для себя очарование Ровиня — жемчужины хорватского полуострова Истрия, известного своим развитым туризмом и живописными пейзажами. Уникальный шарм города подчеркивает изрезанная береговая линия с галечными бухтами и скалистыми мысами протяжённостью 67 км, а также волшебный лесопарк Златни рт на юге. Как один из ведущих туристических центров, Ровинь ежегодно привлекает миллионы посетителей своими великолепными пляжами и природной красотой.

Всего в десяти минутах езды от центра Ровиня находится эта просторная вилла, сочетающая современность и традиции. Площадь дома составляет 388 м2, а участок — 5 383 м2, что открывает широкие возможности для будущего развития.

Вилла расположена на двух этажах. На первом этаже — открытая гостиная, столовая, кухня, хозяйственное помещение и прачечная, гостевой туалет и две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом в сад. На втором этаже — ещё две спальни, каждая с ванной комнатой и французским балконом с видом на бассейн и окрестности. Главная спальня включает роскошную ванную, гардеробную и просторную террасу 50 м2 с прямым выходом в сад и к бассейну.

Установлены экологичные солнечные панели, а подогреваемый бассейн с морской водой площадью 43 м2, доступный круглый год, оснащён гидромассажем и водопадом для максимального расслабления. Уникальное покрытие бассейна использует солнечную энергию для нагрева.

На территории есть летняя кухня с профессиональным оборудованием, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Для автомобилей предусмотрены два крытых парковочных места с электрозарядкой и достаточно места для дополнительных машин.

Устойчивое развитие — в приоритете: на участке есть огород и садовый домик для экологического выращивания овощей. Безопасность обеспечивается системой сигнализации и камерами. Сточные воды отводятся в септик.

Участок виллы находится в строительной зоне, что даёт новым владельцам возможность для дальнейшего развития.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Rovinj