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Pag, Šimuni, appartamento con due camere da letto e giardino a 120 m dal mare
Punteggio complessivo74/100
Pag, Šimuni, appartamento con due camere da letto e giardino a 120 m dal mare
Pag, Šimuni, appartamento con due camere da letto e giardino a 120 m dal mare
337.050 €
Pag, Croazia

Pag, Šimuni, appartamento con due camere da letto e giardino a 120 m dal mare

a fuoco

Stato di preparazione dell'immobile

Offerta imperdibile   ·   Commercio
74/100
Punteggio complessivo
91/100
Punteggio della posizione
38/100
Punteggio delle dotazioni
96/100
Punteggio del prezzo

Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.

Presentiamo un moderno progetto di nuova costruzione di alta qualità in uno dei quartieri più attraenti dell'isola di Pag, Šimuni. Il progetto è composto da un totale di 4 edifici residenziali dal design moderno e accattivante. Gli edifici si trovano a soli 120 metri dal mare, dalle spiagge, dai ristoranti, dal porto turistico ACI, dal mercato e da tutto ciò che serve per una vita o una vacanza di qualità e soddisfacente.

Edificio 1 - Appartamento A1 - 96,30 m2 - Seminterrato

L'appartamento A1 si trova nel seminterrato dell'edificio 1, che comprende un totale di 6 unità abitative. La superficie netta utile totale è di 96,30 m2, mentre la superficie lorda è di 187,07 m2. È composto da uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno (25,38 m2), corridoio (6,74 m2), due camere da letto (11,81 m2 e 9,89 m2), bagno completamente attrezzato (4,82 m2) e terrazza coperta (12,02 m2) con una splendida vista sul mare. L'appartamento dispone anche di un ampio giardino (90,91 m2) e di un posto auto esterno.

L'edificio è stato completato nel 2025 ed è completamente abitabile, dotato di tutta la documentazione necessaria e delle infrastrutture comunali.

Il venditore è soggetto a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare (3%)!

È possibile acquistare anche tramite mutuo.

Dotazioni e materiali:

  • Sistema di climatizzazione multi split in tutte le camere da letto e nel soggiorno
  • Serramenti in PVC a triplo vetro di alta qualità
  • Riscaldamento a pavimento nei bagni
  • 10 cm di isolamento termico in polistirolo
  • Tapparelle in alluminio su terrazze e logge
  • Porte blindate e antincendio
  • Classe energetica A
  • E molto altro ancora...

Šimuni è un tranquillo villaggio di pescatori noto per il mare cristallino e uno dei porti turistici più belli dell'isola. È ideale per rilassarsi, nuotare e godersi l'autentica atmosfera mediterranea. Una perfetta combinazione di natura, mare e tranquillità: un luogo dove l'estate dura più a lungo.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Pag

Area96.3 m2
Dimensione terreno90.91 m2
Numero di camere4
Numero di camere da letto2
Numero bagni1
Anno di costruzione2025
Posto auto1
Cucina attrezzataSí
BalconeNo
TerrazzaNo
CantinaSí
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
AcquaSí
ElettricitáSí
Certificato energeticoA
TerrenoSí
Vista mareSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Vista sulla cittáSí
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Distanza dal mare0.12 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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