Pag, Šimuni, dvojizbový apartmán so záhradou 120 m od mora

Predstavujeme vám moderný projekt špičkovej novostavby v jednej z najatraktívnejších lokalít na ostrove Pag, v Šimuni. Projekt pozostáva zo 4 obytných budov s atraktívnym a moderným dizajnom. Budovy sa nachádzajú len 120 metrov od mora, pláží, reštaurácií, ACI maríny, trhu a všetkého potrebného pre kvalitný a naplnený život alebo dovolenku.

Budova 1 – Apartmán A1 – 96,30 m2 – Suterén

Apartmán A1 sa nachádza v suteréne budovy 1, ktorá má celkovo 6 bytových jednotiek. Jeho celková čistá úžitková plocha je 96,30 m2, zatiaľ čo hrubá plocha je 187,07 m2. Pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývačky (25,38 m2), chodby (6,74 m2), dvoch spální (11,81 m2 a 9,89 m2), kompletne vybavenej kúpeľne (4,82 m2) a krytej terasy (12,02 m2) s krásnym výhľadom na more. K bytu patrí aj priestranná záhrada (90,91 m2) a jedno vonkajšie parkovacie miesto.

Budova bola dokončená v roku 2025 a je plne obývateľná, disponuje všetkou potrebnou dokumentáciou a komunálnou infraštruktúrou.

Predávajúci je platcom DPH, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností (3%)!

Možný je aj nákup prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Vybavenie a materiály zahŕňajú:

• Multi split klimatizácia vo všetkých spálňach a obývačke
• Špičkové trojvrstvové viac-komorové PVC okná a dvere
• Podlahové kúrenie v kúpeľniach
• 10 cm tepelnej izolácie z polystyrénu
• Hliníkové žalúzie na terasách a loggiách
• Bezpečnostné a protipožiarne dvere
• Energetická trieda A
• A ešte oveľa viac...

Šimuni je pokojná rybárska dedina známa krištáľovo čistým morom a jednou z najkrajších marín na ostrove. Je ideálna na oddych, kúpanie a vychutnávanie si autentickej stredomorskej atmosféry. Perfektné spojenie prírody, mora a ticha – miesto, kde leto trvá dlhšie.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Pag