Bytový dům s výhledem na moře, Istrie, Pula

Pula, přímořské město na špičce chorvatského Istrijského poloostrova, je známá svým chráněným přístavem, pobřežím lemovaným plážemi a římskými památkami. Osídlená již v pravěku a ceněná pro svou strategickou polohu, byla Pula mnohokrát obsazena, zničena a znovu vybudována. Město spravovali Římané, Ostrogóti, Benátčané i Spojenci během druhé světové války.

Na prodej je bytový dům s pěti bytovými jednotkami v krásné, klidné lokalitě pouhých 300 metrů od moře.

Celková obytná plocha činí 363 m2 a dům stojí na pozemku o rozloze 350 m2, přičemž zahrada zasahuje na další parcelu o rozloze 349 m2. To znamená, že budoucí majitelé mohou na samostatném stavebním pozemku postavit další dům, který nyní slouží jako prostorná zahrada s parkovacími místy, garáží a nádržemi.

Dům byl po mnoho let využíván k turistickému pronájmu a jeho vybavení bylo přizpůsobeno turistům. Za domem se nachází letní domek pro společenská setkání, sprcha a venkovní kuchyně.

V suterénu domu jsou tři společenské místnosti, které jsou obzvlášť příjemné v teplých letních měsících.

V prvním patře domu jsou tři menší byty o rozloze přibližně 34 m2, z nichž jeden má nerušený výhled na moře a krásnou terasu. Ve druhém podlaží domu je další výrazný prostor se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, chodbou a koupelnou.

Je zde možnost vybudovat podkroví a další bytovou jednotku. Nemovitost byla postavena v 90. letech a v roce 2013 byla instalována nová fasáda s 5 cm izolací.

Možnosti vytápění zahrnují plynové ústřední topení, šest klimatizací a krb na dřevo. Pro ohřev vody byly instalovány solární panely. Výsledkem energetické efektivity bylo hodnocení B.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Pula