Edificio de apartamentos con vistas al mar, Istria, Pula

Pula, una ciudad costera en la punta de la península de Istria en Croacia, es conocida por su puerto protegido, su costa bordeada de playas y sus ruinas romanas. Habitaba desde la era prehistórica y valorada por su ubicación estratégica, Pula ha sido ocupada, destruida y reconstruida en numerosas ocasiones. Romanos, ostrogodos, venecianos y las fuerzas aliadas en la Segunda Guerra Mundial han administrado la ciudad.

Se vende una casa de apartamentos con cinco unidades residenciales en un hermoso y tranquilo asentamiento a solo 300 metros del mar.

La superficie habitable total es de 363 m2 y se encuentra en una parcela de 350 m2, con el jardín extendiéndose a otra parcela de 349 m2, lo que significa que los futuros propietarios pueden construir otra casa en una parcela edificable separada, que actualmente sirve como un amplio jardín con plazas de aparcamiento, garaje y depósitos.

Durante muchos años, la casa se utilizó como alquiler turístico y su contenido se adaptó al turismo. Detrás de la casa hay una casa de verano para reuniones sociales, una ducha y una cocina exterior.

En el sótano de la casa hay tres habitaciones para socializar, especialmente agradables en los cálidos meses de verano.

En la primera planta de la casa hay tres viviendas más pequeñas de aproximadamente 34 m2, una de ellas con vistas sin restricciones al mar y una bonita terraza. En el segundo nivel de la casa hay otro espacio destacado con dos dormitorios, salón, cocina, comedor, pasillo y baño.

Existe la posibilidad de construir una buhardilla y una unidad residencial adicional. La propiedad fue construida en los años 90 y la nueva fachada se instaló en 2013 con 5 cm de aislamiento.

Las opciones de calefacción incluyen calefacción central de gas, seis aires acondicionados y una chimenea de leña. Para calentar más agua, se instalaron paneles solares. El resultado de la eficiencia energética fue B.

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