Apartmenthaus mit Meerblick, Istrien, Pula

Pula, eine Küstenstadt an der Spitze der kroatischen Halbinsel Istrien, ist bekannt für ihren geschützten Hafen, die von Stränden gesäumte Küste und römische Ruinen. Die Stadt wurde bereits in der Vorgeschichte besiedelt und aufgrund ihrer strategischen Lage geschätzt. Pula wurde mehrfach besetzt, zerstört und wieder aufgebaut. Die Römer, Ostgoten und Venezianer sowie die Alliierten im Zweiten Weltkrieg haben die Stadt jeweils verwaltet.

Ein Apartmenthaus mit fünf Wohneinheiten steht in einer schönen, ruhigen Siedlung nur 300 Meter vom Meer entfernt zum Verkauf.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 363 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 350 m2. Der Garten erstreckt sich auf ein weiteres Grundstück von 349 m2, was bedeutet, dass die zukünftigen Eigentümer auf dem separaten Baugrundstück ein weiteres Haus errichten können, das derzeit als großzügiger Garten mit Parkplätzen, Garage und Tanks dient.

Das Haus wurde viele Jahre als Touristenunterkunft genutzt und die Ausstattung entsprechend angepasst. Hinter dem Haus gibt es ein Sommerhaus zum geselligen Beisammensein, eine Dusche und eine Außenküche.

Im Keller des Hauses befinden sich drei Räume für geselliges Beisammensein, die besonders in den warmen Sommermonaten angenehm sind.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei kleinere Wohnungen von jeweils etwa 34 m2, eine davon mit uneingeschränktem Meerblick und einer schönen Terrasse. Im zweiten Stockwerk befindet sich eine weitere großzügige Einheit mit zwei Schlafzimmern sowie Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Flur und Bad.

Es besteht die Möglichkeit, ein Mansardenzimmer und eine zusätzliche Wohneinheit zu errichten. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren gebaut, und 2013 wurde eine neue Fassade mit 5 cm Dämmung angebracht.

Zu den Heizoptionen im Haus gehören Gas-Zentralheizung, sechs Klimaanlagen und ein Kaminofen. Für zusätzliches Warmwasser wurden Solarpaneele installiert. B war das Ergebnis der Energieproduktion.

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