1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Domy
  4. Tinjan
  5. Exkluzivní vila s bazénem na prodej v Tinjanu v Chorvatsku
Exkluzivní vila s bazénem na prodej v Tinjanu v Chorvatsku
Exkluzivní vila s bazénem na prodej v Tinjanu v Chorvatsku
Exkluzivní vila s bazénem na prodej v Tinjanu v Chorvatsku
1 175 000
Tinjan, Chorvatsko

Exkluzivní vila s bazénem na prodej v Tinjanu v Chorvatsku

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Exkluzivní vila na prodej v Istrii – Tinjan

Představujeme vám luxusní vilu s bazénem a sportovním hřištěm, která se nachází v zelené oáze poblíž Tinjanu, jen pár minut od centra obce a 20 km od pobřeží a Poreče. Tato vila spojuje moderní design, kvalitní výstavbu a autentický istrijský půvab, čímž nabízí jedinečnou příležitost pro život v souladu s přírodou.

Prostornost, soukromí a pohodlí

Vila je situována na pozemku o rozloze 1 293 m², což zajišťuje naprosté soukromí a vysoký komfort. Obytná plocha činí hrubých 253,07 m², čistých 220,19 m², s pečlivě navrženým dispozičním řešením pro maximální využití každého prostoru.

Stavba je z železobetonu s dvojitou tepelnou izolací (celkem 14 cm), což zaručuje vynikající energetickou účinnost. Velká hliníková okna s trojskly propouštějí dostatek denního světla a nabízejí otevřený výhled do okolí, zatímco interiér působí elegantně a harmonicky.

Ve vile najdete čtyři prostorné ložnice s vlastními moderními koupelnami, další samostatné WC, velkou kuchyni s možností ostrůvku, obývací pokoj, jídelnu a terasu v patře. K dispozici jsou také praktické místnosti jako prádelna, technická místnost a komora. Podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace s kanálovým rozvodem a chytré skleněné vypínače s dotykovou technologií posouvají komfort na nejvyšší úroveň.

Exteriér nabízí vyhřívaný bazén o ploše 60 m² s mozaikovou úpravou a kamenným lemem, „suchou pláž“ s efektem písečného pobřeží, sportovní hřiště o rozloze 120 m² s tartanovým povrchem vhodné pro různé aktivity a letní kuchyni s grilem u bazénu.

Upravená zahrada s palmami, automatickým zavlažováním a přírodní dubový les v pozadí vytvářejí pocit naprostého soukromí a harmonie s přírodou. K dispozici je parkování pro dvě auta, vydlážděné zámkovou dlažbou, a 50 metrů dlouhý kamenný plot zajišťuje další bezpečí a luxusní vzhled.

Tato nemovitost k prodeji je ideální pro rodinné bydlení, luxusní dovolenou nebo jako exkluzivní investice pro turistický pronájem. Výstavba a vybavení jsou ve finální fázi a nastěhování je možné v krátké době.

Využijte tuto příležitost a staňte se majitelem této výjimečné vily v srdci Istrie. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Pro ty, kteří hledají luxusní nemovitost v zeleném prostředí s prvotřídním vybavením, Istrie nabízí řadu možností pro kvalitní život i investici. Prohlédněte si aktuální nabídku nemovitostí v Istrii a najděte si ideální vilu nebo dům, který splní všechny vaše požadavky na pohodlí a soukromí.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Tinjan

Rozloha
Velikost pozemku
Počet místností10
Počet ložnic4
Počet koupelen4
Rok výstavby2025
Vybavená kuchyněAno
BalkónAno
TerasaNe
VýtahNe
Vnitřní krbAno
ZařízenéNe
Vnitřní garáž0
PosilovnaNe
PrádelnaAno
Vnitřní saunaNe
Vnitřní bazénAno
Místo na grilováníNe
Venkovní garážNe
ZahradaAno
Zadní dvůrAno
Venkovní saunaNe
Venkovní bazénAno
VířivkaNe
AlarmAno
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetNe
Ústřední topeníAno
Kamerový systémNe
WiFiAno
Centrální ventilaceAno
Přístupné pro vozíčkářeNe
Podlahové vytápěníAno
VodaAno
ElektřinaAno
PozemekAno
Výhled na mořeNe
Investiční nemovitostAno
ModerníAno
NovostavbaAno
SoukromíAno
První řada u mořeNe
Stav nemovitosti - Renovace
Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo