Exkluzivní vila s bazénem na prodej v Tinjanu v Chorvatsku

Exkluzivní vila na prodej v Istrii – Tinjan

Představujeme vám luxusní vilu s bazénem a sportovním hřištěm, která se nachází v zelené oáze poblíž Tinjanu, jen pár minut od centra obce a 20 km od pobřeží a Poreče. Tato vila spojuje moderní design, kvalitní výstavbu a autentický istrijský půvab, čímž nabízí jedinečnou příležitost pro život v souladu s přírodou.

Prostornost, soukromí a pohodlí

Vila je situována na pozemku o rozloze 1 293 m², což zajišťuje naprosté soukromí a vysoký komfort. Obytná plocha činí hrubých 253,07 m², čistých 220,19 m², s pečlivě navrženým dispozičním řešením pro maximální využití každého prostoru.

Stavba je z železobetonu s dvojitou tepelnou izolací (celkem 14 cm), což zaručuje vynikající energetickou účinnost. Velká hliníková okna s trojskly propouštějí dostatek denního světla a nabízejí otevřený výhled do okolí, zatímco interiér působí elegantně a harmonicky.

Ve vile najdete čtyři prostorné ložnice s vlastními moderními koupelnami, další samostatné WC, velkou kuchyni s možností ostrůvku, obývací pokoj, jídelnu a terasu v patře. K dispozici jsou také praktické místnosti jako prádelna, technická místnost a komora. Podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace s kanálovým rozvodem a chytré skleněné vypínače s dotykovou technologií posouvají komfort na nejvyšší úroveň.

Exteriér nabízí vyhřívaný bazén o ploše 60 m² s mozaikovou úpravou a kamenným lemem, „suchou pláž“ s efektem písečného pobřeží, sportovní hřiště o rozloze 120 m² s tartanovým povrchem vhodné pro různé aktivity a letní kuchyni s grilem u bazénu.

Upravená zahrada s palmami, automatickým zavlažováním a přírodní dubový les v pozadí vytvářejí pocit naprostého soukromí a harmonie s přírodou. K dispozici je parkování pro dvě auta, vydlážděné zámkovou dlažbou, a 50 metrů dlouhý kamenný plot zajišťuje další bezpečí a luxusní vzhled.

Tato nemovitost k prodeji je ideální pro rodinné bydlení, luxusní dovolenou nebo jako exkluzivní investice pro turistický pronájem. Výstavba a vybavení jsou ve finální fázi a nastěhování je možné v krátké době.

Využijte tuto příležitost a staňte se majitelem této výjimečné vily v srdci Istrie. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Pro ty, kteří hledají luxusní nemovitost v zeleném prostředí s prvotřídním vybavením, Istrie nabízí řadu možností pro kvalitní život i investici. Prohlédněte si aktuální nabídku nemovitostí v Istrii a najděte si ideální vilu nebo dům, který splní všechny vaše požadavky na pohodlí a soukromí.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Tinjan