Villa esclusiva con piscina in vendita a Tinjan in Croazia

Villa esclusiva in vendita in Istria – Tinjan

Presentiamo una villa di lusso con piscina e campo sportivo, immersa in un'oasi verde vicino a Tinjan, a pochi minuti dal centro della città e a 20 km dalla costa e da Parenzo. Questa villa unisce design contemporaneo, costruzione di alta qualità e autentico fascino istriano, offrendo un'opportunità unica di vivere in armonia con la natura.

Spaziosità, privacy e comfort

La villa si trova su un terreno di 1.293 m², garantendo completa privacy e un elevato livello di comfort. La zona giorno ammonta a 253,07 m² lordi e 220,19 m² netti, con un layout studiato attentamente per la massima funzionalità in ogni stanza.

Costruito con cemento armato e doppio isolamento termico (tot. 14 cm), garantisce un'ottima efficienza energetica. Le grandi porte scorrevoli in alluminio con tripli vetri forniscono abbondante luce naturale e viste aperte sui dintorni, mentre l'interno irradia eleganza e armonia.

All'interno troverai quattro spaziose camere da letto, ciascuna con un moderno bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti, un'ampia cucina con opzione isola, un soggiorno, una zona pranzo e una terrazza al piano superiore. Ulteriori spazi funzionali includono una lavanderia, un ripostiglio e un deposito. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata canalizzata e gli interruttori touch in vetro intelligenti elevano il comfort ai massimi livelli.

L'area esterna è caratterizzata da una piscina riscaldata di 60 mq con finitura a mosaico e bordatura in pietra, una “spiaggia secca” con effetto litorale sabbioso, un campo sportivo di 120 mq con superficie scozzese ideale per varie attività e una cucina estiva con barbecue a bordo piscina.

Un giardino paesaggistico con palme, irrigazione automatica e un bosco di querce naturali sullo sfondo creano un senso di completa privacy e armonia con la natura. C'è un parcheggio asfaltato per due auto e una recinzione in pietra lunga 50 metri offre maggiore sicurezza e un'impressione visiva lussuosa.

Questa proprietà in vendita è perfetta per vivere in famiglia, per una vacanza di lusso o come investimento esclusivo per affitti turistici. La costruzione e gli arredi sono nella fase finale e il trasloco sarà presto possibile.

Approfitta di questa opportunità per diventare il proprietario di questa eccezionale villa nel cuore dell'Istria. Per ulteriori informazioni e una visione, contattateci.

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