Villa exclusive avec piscine à vendre à Tinjan en Croatie

Villa exclusive à vendre en Istrie – Tinjan

Nous vous présentons une villa de luxe avec piscine et terrain de sport, nichée dans une oasis de verdure près de Tinjan, à quelques minutes du centre-ville et à 20 km de la côte et de Poreč. Cette villa allie design contemporain, construction de haute qualité et charme authentique de l'Istrie, offrant une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature.

Espace, intimité et confort

La villa est située sur un terrain de 1 293 m², assurant une totale intimité et un haut niveau de confort. La surface habitable totalise 253,07 m² bruts et 220,19 m² nets, avec un agencement soigneusement conçu pour une fonctionnalité maximale dans chaque pièce.

Construit en béton armé et double isolation thermique (totalisant 14 cm), il garantit une excellente efficacité énergétique. Les grandes portes coulissantes en aluminium avec triple vitrage offrent une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sur les environs, tandis que l'intérieur rayonne d'élégance et d'harmonie.

À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains moderne, des toilettes supplémentaires, une cuisine généreuse avec une option îlot, un salon, un coin repas et une terrasse à l'étage. Les espaces fonctionnels supplémentaires comprennent une buanderie, une buanderie et un rangement. Le chauffage au sol partout, la climatisation canalisée et les interrupteurs tactiles intelligents en verre élèvent le confort au plus haut niveau.

L'espace extérieur comprend une piscine chauffée de 60 m² avec finition en mosaïque et bordure en pierre, une « plage sèche » avec effet rivage de sable, un terrain de sport de 120 m² avec une surface tartan idéale pour diverses activités et une cuisine d'été avec grill au bord de la piscine.

Un jardin paysager avec des palmiers, un arrosage automatique et une forêt de chênes naturelle en arrière-plan crée un sentiment d'intimité totale et d'harmonie avec la nature. Il y a un parking pavé pour deux voitures et une clôture en pierre de 50 mètres de long offre une sécurité supplémentaire et une impression visuelle luxueuse.

Cette propriété à vendre est parfaite pour la vie de famille, une escapade de luxe ou comme investissement exclusif pour la location touristique. La construction et les aménagements sont en phase finale et l'emménagement sera bientôt possible.

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle au coeur de l'Istrie. Pour plus d’informations et une visite, veuillez nous contacter.

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