Istrie, Fažana: Moderní byt s terasou blízko moře

Stylový a dobře navržený dvoupokojový byt je nabízen k prodeji v exkluzivním uzavřeném rezidenčním komplexu v žádané lokalitě poblíž Fažany, pouhých 1,2 km od moře a krásně upravené promenády, a jen pět minut jízdy od centra města. Tento moderní projekt se skládá z 23 pečlivě uspořádaných bytových jednotek rozmístěných ve čtyřech samostatných budovách, všechny propojené velkým společným bazénem, který vytváří elegantní a rezortní atmosféru bydlení.

Byt se nachází ve druhém patře jedné z budov a nabízí celkovou plochu 75,37 m², s čistou obytnou plochou 72,24 m². Vnitřní dispozice zahrnuje vstupní halu, dvě koupelny, dva pokoje včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a světlý otevřený obývací pokoj s moderní kuchyní a jídelním koutem. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální prostředí pro relaxaci a pobyt venku. K nemovitosti patří také jedno venkovní parkovací místo.

Byt je postaven s důrazem na kvalitu a komfort, disponuje výškou stropu 2,70 m, prémiovou keramickou podlahou a vysoce kvalitními PVC okny vybavenými moskytiérami a žaluziemi. Vytápění je zajištěno podlahovým topením v koupelnách, s možností rozšíření tohoto systému do zbytku bytu za příplatek, zatímco invertorové klimatizační jednotky zajišťují efektivní chlazení a doplňkové vytápění. Všechny venkovní klimatizační jednotky jsou umístěny na střeše budovy pro lepší estetiku a snížení hluku.

V závislosti na fázi výstavby mají budoucí majitelé možnost přizpůsobit některé vnitřní prvky v dohodě s investorem, včetně materiálů podlah, dalších klimatizačních jednotek a rozšířeného podlahového topení, což umožňuje plně personalizovaný obytný prostor přizpůsobený individuálním preferencím.

Každé parkovací místo je připraveno pro instalaci nabíjecích stanic pro elektrická vozidla a moderní rekuperační systém zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, což výrazně zlepšuje kvalitu vnitřního ovzduší a celkový komfort bydlení.

Výstavba je plánována na začátek roku 2026 s dokončením očekávaným do roku 2028, což činí tuto nemovitost vynikající příležitostí pro investici v rané fázi do vysoce kvalitního rezidenčního projektu.

Samotný projekt zahrnuje byty o velikosti od 55 m² do 135 m², rozložené na třech úrovních, nabízející různé dispozice vhodné pro různé životní styly a investiční strategie.

Fažana je kouzelné přímořské místo známé svou autentickou středomořskou atmosférou, křišťálově čistým mořem a blízkostí Národního parku Brijuni. Oblast nabízí uvolněný životní styl, vynikající gastronomii a krásné pobřežní promenády. Její strategická poloha blízko Puly zajišťuje snadný přístup ke všem městským službám při zachování klidného přímořského prostředí, což ji činí ideální jak pro bydlení, tak pro investici.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí.

Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Postaveno na důvěře. Definováno výsledky.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Fažana