Istria, Fažana: Moderný byt s terasou blízko mora

Štýlový a dobre navrhnutý dvojizbový byt je na predaj v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom komplexe v veľmi žiadanej lokalite blízko Fažany, len 1,2 km od mora a krásne upravenej promenády, a len päť minút jazdy autom od centra mesta. Tento moderný projekt pozostáva z 23 premyslene usporiadaných obytných jednotiek rozdelených do štyroch samostatných budov, všetky prepojené veľkým spoločným bazénom, ktorý vytvára sofistikovanú a rezortnú atmosféru bývania.

Byt sa nachádza na druhom poschodí jednej z budov a ponúka celkovú plochu 75,37 m², s čistou obytnou plochou 72,24 m². Interiér zahŕňa vstupnú halu, dve kúpeľne, dve spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou súkromnou kúpeľňou, a svetlú obývaciu izbu s modernou kuchyňou a jedálenským kútom v otvorenom koncepte. Krytá terasa rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne prostredie na relaxáciu a pobyt vonku. K nehnuteľnosti patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto.

Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu a komfort, má výšku stropu 2,70 m, prémiovú keramickú podlahu a kvalitné PVC okná vybavené sieťkami proti hmyzu a žalúziami. Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením v kúpeľniach, s možnosťou rozšírenia tohto systému do zvyšku bytu za príplatok, zatiaľ čo invertorové klimatizačné jednotky zabezpečujú efektívne chladenie a doplnkové vykurovanie. Všetky vonkajšie klimatizačné jednotky sú umiestnené na streche budovy pre lepšiu estetiku a zníženie hluku.

V závislosti od štádia výstavby majú budúci majitelia možnosť prispôsobiť niektoré vnútorné prvky v súlade s investorom, vrátane podlahových materiálov, ďalších klimatizačných jednotiek a rozšíreného podlahového kúrenia, čo umožňuje plne personalizovaný obytný priestor prispôsobený individuálnym preferenciám.

Každé parkovacie miesto je pripravené na inštaláciu nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá a moderný rekuperačný systém zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu, čo výrazne zlepšuje kvalitu vnútorného ovzdušia a celkový komfort bývania.

Výstavba je plánovaná na začiatok roku 2026, s očakávaným dokončením do roku 2028, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na skorú investíciu do vysoko kvalitného rezidenčného projektu.

Samotný projekt zahŕňa byty od 55 m² do 135 m², rozložené na troch úrovniach, ponúkajúce rôzne dispozície vhodné pre rôzne životné štýly a investičné stratégie.

Fažana je očarujúca pobrežná destinácia známa svojou autentickou stredomorskou atmosférou, krištáľovo čistým morom a blízkosťou Národného parku Brijuni. Oblasť ponúka pokojný životný štýl, vynikajúcu gastronómiu a krásne pobrežné promenády. Jej strategická poloha blízko Puly zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým mestským vybaveniam, pričom si zachováva pokojné pobrežné prostredie, čo ju robí ideálnou na bývanie aj investovanie.

Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!

Prehliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Postavené na dôvere. Definované výsledkami.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Fažana