Istrie, Fažana : Appartement moderne avec terrasse près de la mer

Un appartement élégant et bien conçu de deux chambres est proposé à la vente au sein d'un complexe résidentiel exclusif et fermé, situé dans un emplacement très recherché près de Fažana, à seulement 1,2 km de la mer et de la promenade magnifiquement aménagée, et à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville. Ce développement contemporain se compose de 23 unités résidentielles soigneusement agencées réparties dans quatre bâtiments indépendants, tous reliés par une grande piscine commune qui crée une atmosphère de vie raffinée et de style resort.

L'appartement est situé au deuxième étage de l'un des bâtiments et offre une surface totale de 75,37 m², avec une surface habitable nette de 72,24 m². La disposition intérieure comprend un hall d'entrée, deux salles de bains, deux chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle de bains privée, et un salon lumineux à concept ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie et offre un environnement parfait pour la détente et le plaisir en plein air. La propriété comprend également une place de parking extérieure.

Construit avec une forte attention à la qualité et au confort, l'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, d'un revêtement de sol en céramique haut de gamme et de menuiseries PVC de haute qualité équipées de moustiquaires et de volets. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains, avec la possibilité d'étendre ce système dans le reste de l'appartement moyennant un coût supplémentaire, tandis que des unités de climatisation inverter garantissent un refroidissement efficace et un chauffage complémentaire. Toutes les unités de climatisation extérieures sont positionnées sur le toit du bâtiment pour une meilleure esthétique et une réduction du bruit.

Selon l'état d'avancement de la construction, les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs en accord avec l'investisseur, notamment les matériaux de revêtement de sol, des unités de climatisation supplémentaires et l'extension du chauffage au sol, permettant un espace de vie entièrement personnalisé adapté aux préférences individuelles.

Chaque place de parking est préparée pour l'installation de stations de recharge pour véhicules électriques, et un système moderne de récupération assure un flux constant d'air frais, améliorant significativement la qualité de l'air intérieur et le confort de vie global.

La construction est prévue pour débuter début 2026, avec une achèvement attendu en 2028, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement en phase initiale dans un projet résidentiel de haute qualité.

Le développement lui-même comprend des appartements allant de 55 m² à 135 m², répartis sur trois niveaux, offrant une variété de configurations adaptées à différents styles de vie et stratégies d'investissement.

Fažana est une destination côtière charmante connue pour son atmosphère méditerranéenne authentique, sa mer cristalline et sa proximité avec le parc national de Brijuni. La région offre un style de vie détendu, une excellente gastronomie et de belles promenades en bord de mer. Sa situation stratégique près de Pula assure un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en conservant un environnement côtier paisible, ce qui la rend idéale à la fois pour vivre et pour investir.

Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future collaboration !

Les visites de la propriété sont organisées sur rendez-vous préalable après la signature d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable à la signature du contrat préliminaire ou final d'achat.

Construit sur la confiance. Défini par les résultats.

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