Istrie, oblast Višnjan - luxusní kamenná vila s vyhřívaným bazénem a rozlehlým pozemkem

V srdci malebné Istrie, nedaleko okouzlujícího Višnjanu, se nachází tato impozantní kamenná vila, která představuje dokonalé spojení tradice a moderního luxusu. Tato novostavba z roku 2025 má čistou plochu téměř 179 m2 a nabízí bezchybný design zaměřený na pohodlí a špičkovou estetiku. Vila dýchá autentickým istrijským duchem díky špičkové izolaci z kamenné vlny, která je navíc obložena 12 centimetry masivního istrijského kamene, což zaručuje vynikající energetickou účinnost a nadčasovou krásu exteriéru.

Přízemí vily je navrženo jako centrum společenského života s prostorným obývacím pokojem, který přirozeně navazuje na moderní kuchyň a jídelnu. Skleněné stěny propouštějí dostatek přirozeného světla a vedou na krytou terasu s krbem a letní kuchyní, ideální pro vychutnávání gastronomických specialit pod širým nebem. V přízemí se nachází také elegantní ložnice s vlastní koupelnou, další toaleta a praktická komora. Vnitřní kamenné schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice se vstupem na společnou krytou terasu s relaxačním výhledem na istrijskou krajinu.

Exteriér nemovitosti nabízí skutečný soukromý ráj pro požitkáře. Dominantou je luxusní vyhřívaný bazén o rozloze 42,48 m2, obklopený sluneční terasou vydlážděnou tradičními dlaždicemi. Zvláštností této nabídky je obrovský další pozemek o rozloze až 6 167 m2, který se nachází přímo u domu a nabízí neuvěřitelné možnosti pro vybudování sportovně-rekreačních zařízení, jako je soukromé minigolfové hřiště. Dvůr je oplocený a nabízí bezpečné parkování pro tři auta.

Interiér je vybaven podlahovým vytápěním Daikin a klimatizací ve všech místnostech, což zajišťuje maximální pohodlí po celý rok. Podlahy jsou pokryty kvalitní keramikou a v ložnicích teplou parketou.

Tato nemovitost je vstupenkou do luxusního životního stylu, obklopená renomovanými vinařstvími a špičkovými restauracemi. Je to ideální příležitost pro ty, kteří hledají klid, naprosté soukromí a nekompromisní kvalitu v jedné z nejkrásnějších částí vnitrozemí Istrie.

Zavolejte nám a přesvědčte se sami – jsme vám k dispozici.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Vižinada