Istrie, près de Višnjan, villa en pierre de luxe avec piscine chauffée et vaste propriété

Au cœur de la pittoresque Istrie, non loin du charmant Višnjan, se trouve cette impressionnante villa en pierre qui représente la parfaite alliance entre tradition et luxe contemporain. Cette construction neuve, réalisée en 2025, s'étend sur une surface nette de près de 179 m2 et offre un design impeccable axé sur le confort et une esthétique haut de gamme. La villa respire l'authenticité istrienne grâce à une isolation de qualité supérieure en laine de roche, recouverte de 12 centimètres de pierre istrienne massive, garantissant une excellente efficacité énergétique et une beauté extérieure intemporelle.

Le rez-de-chaussée de la villa est conçu comme le centre de la vie sociale, avec un vaste salon qui s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne et une salle à manger. Les baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et mènent à une terrasse couverte avec cheminée et cuisine d'été, idéale pour savourer des délices gastronomiques en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante chambre avec salle de bain privative, des toilettes supplémentaires et un espace de rangement pratique. Un escalier intérieur en pierre mène au premier étage où se trouvent deux chambres avec accès à une terrasse couverte commune offrant une vue relaxante sur le paysage istrien.

L'extérieur de la propriété offre un véritable paradis privé pour les hédonistes. L'élément central est une somptueuse piscine chauffée de 42,48 m2, entourée d'une terrasse ensoleillée pavée de carreaux traditionnels. Un atout particulier de cette offre est l'immense terrain supplémentaire de 6 167 m2 situé juste à côté de la maison, offrant d'incroyables possibilités de développement d'installations sportives et récréatives, comme un mini-golf privé. La cour est clôturée et propose un parking sécurisé pour trois voitures.

L'intérieur est équipé d'un chauffage au sol Daikin et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort maximal tout au long de l'année. Les sols sont recouverts de céramique haut de gamme et de parquet chaleureux dans les chambres.

Cette propriété est votre ticket pour un style de vie luxueux, entouré de domaines viticoles renommés et de tavernes de qualité. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, une intimité totale et une qualité sans compromis dans l'une des plus belles régions de l'intérieur de l'Istrie.

Appelez-nous et constatez par vous-même – nous sommes à votre disposition.

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