Istria, nei pressi di Višnjan, villa di lusso in pietra con piscina riscaldata e ampio terreno

Nel cuore della pittoresca Istria, non lontano dall'affascinante Višnjan, si trova questa imponente villa in pietra che rappresenta la perfetta combinazione tra tradizione e lusso contemporaneo. Questa nuova costruzione, realizzata nel 2025, si estende su una superficie netta di quasi 179 m2 e offre un design impeccabile orientato al comfort e all'estetica di alto livello. La villa emana un autentico spirito istriano grazie all'isolamento di alta qualità in lana di roccia, ulteriormente rivestito con 12 centimetri di massiccia pietra istriana, garantendo un'eccellente efficienza energetica e una bellezza esterna senza tempo.

Il piano terra della villa è concepito come centro della vita sociale, con un ampio soggiorno che si collega naturalmente alla cucina moderna e alla zona pranzo. Le pareti in vetro permettono un'abbondante luce naturale e conducono a una terrazza coperta con camino e cucina estiva, ideale per gustare prelibatezze gastronomiche all'aperto. Al piano terra si trova anche una elegante camera da letto con bagno privato, un ulteriore servizio igienico e un pratico ripostiglio. Una scala interna in pietra conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto con accesso a una terrazza coperta comune, dalla quale si gode una rilassante vista sul paesaggio istriano.

L'esterno della proprietà offre un vero paradiso privato per gli amanti del piacere. Il punto centrale è una lussuosa piscina riscaldata di 42,48 m2, circondata da una zona solarium pavimentata con tradizionali piastrelle. Un elemento distintivo di questa offerta è l'enorme terreno aggiuntivo di ben 6.167 m2 situato proprio accanto alla casa, che offre incredibili possibilità di sviluppo di strutture sportive e ricreative come un campo da mini golf privato. Il cortile è recintato e offre parcheggio sicuro per tre auto.

L'interno è dotato di riscaldamento a pavimento Daikin e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. I pavimenti sono rivestiti con ceramiche di alta qualità e parquet caldo nelle camere da letto.

Questa proprietà rappresenta il biglietto d'ingresso a uno stile di vita di lusso, circondata da rinomate cantine e ottime trattorie. È un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, totale privacy e qualità senza compromessi in una delle zone più belle dell'entroterra istriano.

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