Istrie, Umag: Dům 80 m od pláže, velká zahrada

Tento samostatně stojící dům se nachází v okolí Umagu a představuje vzácnou příležitost ke koupi nemovitosti na výjimečném pobřežním místě jen pár kroků od Jaderského moře. Dům je situován přibližně 80 metrů od pláže a nabízí klidné prostředí obklopené přírodou, přičemž je zároveň snadno dostupný do města a ke všem důležitým službám.

Dům má celkovou obytnou plochu přibližně 128 m² a je rozdělen do tří samostatných obytných jednotek, což poskytuje flexibilitu pro různé možnosti bydlení nebo investice. Byty mají přibližně 36 m², 62 m² a 46 m², což budoucímu majiteli umožňuje využít nemovitost jako vícegenerační bydlení, rekreační ubytování nebo investici do turistického pronájmu s několika nezávislými jednotkami.

Nemovitost je v současné době obyvatelná, ale prospěla by jí rekonstrukce a modernizace, což představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří si chtějí dům přizpůsobit podle svých představ a zvýšit jeho dlouhodobou hodnotu. S vhodnými úpravami má nemovitost velký potenciál stát se atraktivní rezidencí u moře nebo výnosnou turistickou nemovitostí k pronájmu.

Jednou z největších předností této nemovitosti je velkorysý pozemek o rozloze přibližně 650 m². Venkovní prostor je plně upravený a upravený, nabízí prostorný dvůr, který poskytuje soukromí a řadu možností dalšího rozvoje, jako je vytvoření zahradní oázy, venkovního posezení, bazénu nebo dalších volnočasových zařízení.

Sama lokalita je mimořádně jedinečná a velmi žádaná. Dům se nachází velmi blízko moře a krásných slunných pláží se jihozápadní orientací, což zajišťuje příjemné denní světlo a teplou středomořskou atmosféru po celý den.

Okolí se vyznačuje klidným prostředím, zelení a otevřenými výhledy, které umocňují pocit relaxace a soukromí. Zároveň je město Umag a jeho infrastruktura rychle a snadno dostupné, což umožňuje obyvatelům užívat si klid i pohodlí.

Oblast kolem Umagu je známá svou přírodní krásou, cyklostezkami, pobřežními promenádami, vinicemi a olivovými háji, které definují autentickou istrijskou krajinu. Tento region nabízí vyvážený životní styl, který spojuje život u moře, venkovní aktivity a tradiční středomořskou kulturu.

Samotný Umag je jednou z nejoblíbenějších přímořských destinací v severozápadní Istrii a je mezinárodně uznáván pro svou marinu, historické staré město, restaurace a významné tenisové akce. Město poskytuje širokou škálu služeb, zábavy a volnočasových aktivit po celý rok.

Díky blízkosti slovinských a italských hranic je Umag velmi atraktivní pro mezinárodní kupce nemovitostí a investory. Kombinace pobřežního kouzla, klidného prostředí a vynikající dostupnosti činí tuto nemovitost atraktivní příležitostí jak pro soukromé bydlení, tak pro dlouhodobou investici na istrijském realitním trhu.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Umag