Istria, Umago: Casa a 80 m dalla spiaggia, ampio giardino

Situata nei dintorni di Umago, questa casa indipendente rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà in una posizione costiera eccezionale a pochi passi dal Mar Adriatico. Posizionata a circa 80 metri dalla spiaggia, la proprietà offre un ambiente tranquillo immerso nella natura, pur rimanendo facilmente raggiungibile dal centro e da tutti i servizi essenziali.

La casa ha una superficie abitabile totale di circa 128 m² ed è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, offrendo flessibilità per diverse possibilità abitative o di investimento. Gli appartamenti misurano circa 36 m², 62 m² e 46 m², consentendo al futuro proprietario di utilizzare la proprietà come residenza plurifamiliare, alloggio per vacanze o investimento per affitti turistici con diverse unità indipendenti.

La proprietà è attualmente abitabile ma trarrebbe beneficio da una ristrutturazione e modernizzazione, offrendo un'eccellente opportunità per chi desidera adattare la casa secondo la propria visione e aumentarne il valore a lungo termine. Con i giusti interventi, la proprietà ha un forte potenziale per diventare una residenza sul mare attraente o un redditizio immobile per affitti turistici.

Uno dei vantaggi più preziosi di questa proprietà è l'ampio terreno di circa 650 m². L'area esterna è completamente sistemata e paesaggistica, offrendo un ampio cortile che garantisce privacy e numerose possibilità di sviluppo futuro, come la creazione di un'oasi verde, una zona lounge all'aperto, una piscina o ulteriori strutture ricreative.

La posizione stessa è particolarmente unica e molto ricercata. La casa si trova molto vicino al mare e a splendide spiagge soleggiate con esposizione sud-ovest, che garantisce una piacevole luce naturale e una calda atmosfera mediterranea durante tutto il giorno.

L'area circostante è caratterizzata da un ambiente tranquillo, tanto verde e viste aperte che aumentano la sensazione di relax e privacy. Allo stesso tempo, la città di Umago e le sue infrastrutture sono facilmente e rapidamente raggiungibili, permettendo ai residenti di godere sia della tranquillità che della comodità.

I dintorni di Umago sono ben noti per la loro bellezza naturale, percorsi ciclabili, passeggiate costiere, vigneti e uliveti che definiscono il paesaggio autentico dell'Istria. Questa regione offre uno stile di vita equilibrato che combina la vita sul mare, attività all'aperto e la tradizionale cultura mediterranea.

Umago stessa è una delle destinazioni costiere più popolari dell'Istria nord-occidentale ed è riconosciuta a livello internazionale per il suo porto turistico, il centro storico, i ristoranti e i principali eventi tennistici. La città offre una vasta gamma di servizi, intrattenimento e attività ricreative durante tutto l'anno.

Grazie alla vicinanza al confine sloveno e all'Italia, Umago è molto attraente per acquirenti e investitori internazionali. La combinazione di fascino costiero, ambiente tranquillo e ottima accessibilità rende questa proprietà un'opportunità interessante sia come residenza privata che come investimento a lungo termine nel mercato immobiliare istriano.

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