1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Domy
  4. Vodnjan
  5. Istrie, Vodnjan: Středomořský dům s bazénem
Istrie, Vodnjan: Středomořský dům s bazénem
Istrie, Vodnjan: Středomořský dům s bazénem
Istrie, Vodnjan: Středomořský dům s bazénem

Istrie, Vodnjan: Středomořský dům s bazénem

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Tento atraktivní středomořský dům se nachází v klidné vesnici mezi Vodnjanem a Svetvinčenatem a nabízí relaxační prostředí obklopené zelení a autentickým istrijským kouzlem. Lokalita zajišťuje soukromí a klid, přičemž Jadranské pobřeží a blízká města jsou dostupná během krátké jízdy autem, což činí dům ideálním jak pro bydlení, tak pro rekreační využití.

Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 758 m² a nabízí krásně upravený venkovní prostor navržený pro užívání si středomořského klimatu. Prostorná sluneční terasa a bazén o velikosti 39 m² vytvářejí dokonalé místo k odpočinku, zatímco krytá letní kuchyně poskytuje ideální prostor pro venkovní stolování a setkávání s rodinou a přáteli.

Dům nabízí přibližně 179 m² pohodlného obytného prostoru a je zařízen v teplém přímořském středomořském stylu, který vytváří příjemnou a elegantní atmosféru. Vnitřní dispozice zahrnuje čtyři pohodlné ložnice a čtyři koupelny, což zajišťuje soukromí a komfort pro obyvatele i hosty. Hlavní obytný prostor zahrnuje světlý obývací pokoj s funkčním krbem, jídelní kout a plně vybavenou kuchyni navrženou pro každodenní funkčnost i zábavu.

Nemovitost byla v průběhu let pečlivě udržována a modernizována. Všechny koupelny byly v roce 2021 kompletně zrekonstruovány a vybaveny podlahovým vytápěním pro větší pohodlí. V roce 2023 byly instalovány nové klimatizační jednotky, které jsou stále v záruce a zajišťují efektivní regulaci klimatu v celém domě.

Dům se prodává plně zařízený a vybavený, což umožňuje budoucímu majiteli okamžité nastěhování nebo pokračování v turistickém pronájmu. Venkovní kuchyně s grilem dále zvyšuje životní styl, který tento dům nabízí, a je ideální pro dlouhé letní večery v klidném prostředí.

Další výhodou je prokázaný úspěch nemovitosti na trhu turistických pronájmů. Dům má již nyní zavedenou poptávku a budoucí rezervace včetně sezóny 2026, které může nový majitel v případě zájmu převzít. To činí tuto nemovitost vynikající příležitostí jak pro soukromý rekreační dům, tak jako spolehlivou investici.

Vodnjan je známý svým autentickým istrijským charakterem, historickou architekturou a blízkostí Jaderského moře. Okolí je obklopeno olivovými háji, vinicemi a malebnou krajinou, která láká návštěvníky po celý rok. Výhodná poloha poskytuje rychlý přístup k oblíbeným přímořským destinacím, jako jsou Fažana, Pula a Národní park Brijuni, což z něj činí žádané místo pro bydlení, dovolenou i investice do nemovitostí.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Vodnjan

Rozloha179.0 m2
Velikost pozemku758.0 m2
Počet místností5
Počet ložnic4
Počet koupelen4
Parkovací místa2
TerasaAno
ZařízenéAno
Místo na grilováníAno
ZahradaAno
Venkovní bazénAno
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetAno
VodaAno
ElektřinaAno
PozemekAno
ModerníAno
Vzdálenost od moře0.01 km
Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo