Istria, Vodnjan: Stredomorsky dom s bazenom

Táto atraktívna stredomorská vila sa nachádza v pokojnej dedinke medzi Vodnjanom a Svetvinčenatom a ponúka relaxačné prostredie obklopené zeleňou a autentickým istrijským čarom. Lokalita zaručuje súkromie a pokoj, pričom Jadranské pobrežie a blízke mestá sú dostupné krátkou jazdou autom, čo ju robí ideálnou na bývanie aj rekreačné využitie.

Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 758 m² a ponúka krásne upravený exteriér navrhnutý na vychutnávanie stredomorského podnebia. Priestranná slnečná terasa a bazén s rozlohou 39 m² vytvárajú dokonalé miesto na oddych, zatiaľ čo krytá letná kuchyňa poskytuje ideálny priestor na vonkajšie stolovanie a stretnutia s rodinou a priateľmi.

Dom ponúka približne 179 m² komfortného obytného priestoru a je zariadený v teplom prímorskom stredomorskom štýle, ktorý vytvára príjemnú a elegantnú atmosféru. Dispozícia zahŕňa štyri pohodlné spálne a štyri kúpeľne, čo zaručuje súkromie a pohodlie pre obyvateľov aj hostí. Hlavná obytná časť pozostáva zo svetlej obývačky s funkčným krbom, jedálne a plne vybavenej kuchyne navrhnutej pre každodennú funkčnosť a spoločenské stretnutia.

Nehnuteľnosť bola počas rokov starostlivo udržiavaná a modernizovaná. Všetky kúpeľne boli v roku 2021 kompletne zrekonštruované a vybavené podlahovým vykurovaním pre väčší komfort. V roku 2023 boli nainštalované nové klimatizačné jednotky, ktoré sú stále v záruke a zabezpečujú efektívnu reguláciu klímy v celom dome.

Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite sa nasťahovať alebo pokračovať v turistickom prenájme. Vonkajšia kuchyňa s grilom ešte viac umocňuje životný štýl, ktorý tento dom ponúka, a je ideálna na dlhé letné večery v pokojnom prostredí.

Ďalšou výhodou je overený úspech nehnuteľnosti na trhu turistických prenájmov. Dom má už teraz stabilný dopyt a budúce rezervácie vrátane sezóny 2026, ktoré môže nový majiteľ v prípade záujmu prevziať. To robí z tejto nehnuteľnosti výbornú príležitosť ako na súkromné rekreačné bývanie, tak aj ako spoľahlivú investíciu.

Vodnjan je známy svojím autentickým istrijským charakterom, historickou architektúrou a blízkosťou Jadranského mora. Okolie je obklopené olivovými hájmi, vinicami a malebnou krajinou, ktorá láka návštevníkov počas celého roka. Výhodná poloha poskytuje rýchly prístup k obľúbeným prímorským destináciám ako Fažana, Pula a Národný park Brijuni, vďaka čomu je žiadaným miestom na bývanie, dovolenku aj investovanie do nehnuteľností.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Vodnjan