Istria, Vodnjan: Casa mediterranea con piscina

Situata in un tranquillo villaggio tra Vodnjan e Svetvinčenat, questa attraente casa mediterranea offre un ambiente rilassante circondato dal verde e dal fascino autentico dell'Istria. La posizione garantisce privacy e tranquillità, mentre la costa adriatica e le città vicine sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, rendendola ideale sia per vivere che per le vacanze.

La proprietà si trova su un terreno di 758 m² e dispone di un bellissimo spazio esterno progettato per godere del clima mediterraneo. L'ampia terrazza solarium e la piscina di 39 m² creano un ambiente perfetto per il relax, mentre la cucina estiva coperta offre uno spazio ideale per pranzi all'aperto e incontri con familiari e amici.

La casa offre circa 179 m² di spazio abitativo confortevole ed è arredata in uno stile mediterraneo costiero caldo che crea un'atmosfera accogliente ed elegante. La disposizione interna comprende quattro comode camere da letto e quattro bagni, garantendo privacy e comfort per residenti e ospiti. La zona giorno principale include un luminoso soggiorno con camino funzionante, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata progettata per la funzionalità quotidiana e l'intrattenimento.

La proprietà è stata accuratamente mantenuta e migliorata nel corso degli anni. Tutti i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2021 e dotati di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. Nel 2023 sono stati installati nuovi condizionatori d'aria ancora in garanzia, garantendo un controllo climatico efficiente in tutta la casa.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente o continuare a utilizzare la proprietà per scopi turistici. La cucina esterna con barbecue arricchisce ulteriormente lo stile di vita offerto da questa casa, rendendola ideale per godersi le lunghe serate estive in un ambiente tranquillo.

Un ulteriore vantaggio è il comprovato successo della proprietà nel mercato degli affitti turistici. La casa ha già una domanda consolidata e prenotazioni future, comprese quelle per la stagione 2026, che il nuovo proprietario può rilevare se lo desidera. Questo rende la proprietà un'eccellente opportunità sia come casa vacanze privata che come investimento affidabile.

Vodnjan è nota per il suo autentico carattere istriano, l'architettura storica e la vicinanza al mare Adriatico. L'area è circondata da uliveti, vigneti e una campagna pittoresca che attira visitatori tutto l'anno. La posizione comoda offre un rapido accesso a destinazioni costiere popolari come Fažana, Pola e il Parco Nazionale di Brioni, rendendola un luogo desiderabile per vivere, trascorrere le vacanze e investire nel settore immobiliare.

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