1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Vily
  4. Vodnjan
  5. Istrie, Vodnjan: Vila s bazénem a výhledem na moře
Istrie, Vodnjan: Vila s bazénem a výhledem na moře
Istrie, Vodnjan: Vila s bazénem a výhledem na moře
Istrie, Vodnjan: Vila s bazénem a výhledem na moře
730 000 €
Vodnjan, Chorvatsko

Istrie, Vodnjan: Vila s bazénem a výhledem na moře

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Tato prostorná vila s bazénem se nachází v malebném městě Vodnjan a nabízí vynikající příležitost pro rodinný život, turistický pronájem nebo investice v jedné z nejatraktivnějších oblastí jižní Istrie. S celkovou obytnou plochou 300 m² spojuje nemovitost komfort, funkčnost a prvotřídní středomořskou atmosféru v blízkosti moře a významných istrijských destinací.

Vila je promyšleně rozložena do několika pater a sestává ze čtyř samostatných bytových jednotek, což poskytuje výjimečnou flexibilitu pro větší rodiny, ubytování hostů nebo turistické využití. Přízemí nabízí prostornou jídelnu se dvěma jídelními stoly a plně vybavenou kuchyní, čímž vytváří ideální prostředí pro setkání, zábavu a každodenní život.

V prvním patře se nacházejí tři nezávislé apartmány, každý navržený pro soukromí a pohodlí. Každý apartmán má vlastní ložnici, koupelnu, obývací pokoj a kuchyň, zatímco balkony poskytují příjemné venkovní prostory a dostatek přirozeného světla uvnitř.

Druhé patro zahrnuje další tři ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s kulečníkovým stolem a stolním fotbalem, čímž vytváří dokonalou zónu pro relaxaci a zábavu. Balkon s nádherným výhledem na ostrovy Brijuni dále podtrhuje středomořský charakter a atraktivitu této nemovitosti.

Venkovní prostor nabízí soukromý bazén a prostorné plochy pro odpočinek a užívání si slunečných dnů v absolutním soukromí. Rozložení a kapacita vily ji činí ideální pro luxusní turistický pronájem, vícegenerační bydlení nebo jako prémiovou investici s vynikajícím potenciálem pronájmu.

Vodnjan je stále více oceňován pro svůj autentický istrijský šarm, olivové háje, historický charakter a klidné prostředí. Pláže jsou vzdálené přibližně 6 kilometrů, zatímco letiště Pula je dostupné během krátké jízdy a zajišťuje vynikající dopravní spojení. Region také nabízí rychlý přístup k národnímu parku Brijuni, cyklostezkám, restauracím, vinařstvím a mnoha kulturním a rekreačním atrakcím, což činí tuto nemovitost velmi atraktivní jak k bydlení, tak jako turistickou investici.

Prohlídky nemovitosti jsou možné pouze po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.

Provize makléře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné smlouvy nebo konečné kupní smlouvy.

Postaveno na důvěře. Měřeno výsledky.

Rozloha300.0 m2
Počet místností6
Počet ložnic6
Počet koupelen5
Vybavená kuchyněAno
BalkónAno
ZařízenéAno
ZahradaAno
Zadní dvůrAno
Venkovní bazénAno
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetAno
VodaAno
ElektřinaAno
PozemekAno
Výhled na mořeAno
Investiční nemovitostAno
ModerníAno
SoukromíAno
PobřežíAno
Výhled na voduAno
Vzdálenost od moře6.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo