Istria, Vodnjan: Vila s bazénom a výhľadom na more

Táto priestranná vila s bazénom sa nachádza v malebnom meste Vodnjan a ponúka vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, turistický prenájom alebo investíciu v jednej z najatraktívnejších oblastí južnej Istrie. S celkovou obytnou plochou 300 m² spája nehnuteľnosť komfort, funkčnosť a prvotriednu stredomorskú atmosféru v blízkosti mora a významných istrijských destinácií.

Vila je premyslene rozdelená na niekoľko poschodí a pozostáva zo štyroch samostatných bytových jednotiek, čo poskytuje výnimočnú flexibilitu pre väčšie rodiny, ubytovanie hostí alebo turistické využitie. Prízemie disponuje priestrannou jedálňou s dvoma jedálenskými stolmi a plne vybavenou kuchyňou, čím vytvára ideálne prostredie pre stretnutia, zábavu a každodenný život.

Na prvom poschodí sa nachádzajú tri nezávislé apartmány, každý navrhnutý s dôrazom na súkromie a komfort. Každý apartmán má vlastnú spálňu, kúpeľňu, obývaciu izbu a kuchyňu, pričom balkóny ponúkajú príjemné vonkajšie priestory a množstvo prirodzeného svetla v interiéri.

Druhé poschodie zahŕňa ďalšie tri spálne, dve kúpeľne a priestrannú obývaciu izbu s biliardovým stolom a stolným futbalom, čím vytvára dokonalý priestor na relaxáciu a zábavu. Balkón s krásnym výhľadom na ostrovy Brijuni ešte viac zdôrazňuje stredomorský charakter a atraktivitu tejto nehnuteľnosti.

Exteriér ponúka súkromný bazén a priestranné plochy na oddych a užívanie si slnečných dní v absolútnom súkromí. Dispozícia a kapacita vily ju robia ideálnou pre luxusný turistický prenájom, viacgeneračné využitie alebo ako prémiovú investíciu s vynikajúcim potenciálom prenájmu.

Vodnjan je čoraz viac oceňovaný pre svoj autentický istrijský šarm, olivové háje, historický charakter a pokojné prostredie. Pláže sú vzdialené približne 6 kilometrov, zatiaľ čo letisko Pula je dostupné v krátkej jazde autom a zabezpečuje vynikajúce spojenie. Región tiež ponúka rýchly prístup k Národnému parku Brijuni, cyklotrasám, reštauráciám, vinárňam a mnohým kultúrnym a rekreačným atrakciám, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť veľmi atraktívna na bývanie aj ako turistická investícia.

Prehliadky nehnuteľnosti sú možné výhradne po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Realitná provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Postavené na dôvere. Merané výsledkami.