Krásný dům u moře na ostrově Mljet je na prodej

Dubrovnické nemovitosti – Dům v malé oáze klidu, situovaný v první řadě u moře na ostrově Mljet, k prodeji

V nabídce je dům umístěný přímo nad mořem a malou betonovou pláží. Nachází se v poklidné části na ostrově Mljet, obklopený malebnou a nedotčenou přírodou. Tato nemovitost vyniká nevyužitým stavebním potenciálem a přímým přístupem k moři i pláži, což je velkou výhodou. Přestože zmíněná betonová pláž není v soukromém vlastnictví, jediný bezprostřední přístup vede právě z tohoto pozemku.

Předmětem nabídky je menší, nedokončený dům a pozemek nad ním. Dům je samostatně stojící, má jedno dokončené podlaží a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Pozemek zahrnutý v ceně tvoří samostatná parcela o rozloze téměř 2 900 m², která spadá do zelené zóny obce (není tedy stavební).

Platný územní plán umožňuje výstavbu více podlaží, takže nový majitel může objekt rozšířit v souladu s povolenými parametry. Konkrétně samostatně stojící dům může mít maximálně tři nadzemní podlaží a jedno podzemní, tedy sklep. V současnosti má tento přízemní dům 96 m² obytné plochy a parcela, na které stojí, má přibližně 620 m². Vnitřní dispozice zahrnuje tři ložnice, jednu koupelnu, samostatné WC, chodbu, komoru a obývací pokoj, kuchyň a jídelnu v otevřeném prostoru. Z boku domu je malý vstupní přístřešek, odkud kamenný chodník vede ke křišťálově čistému moři. Přístup je přímo k moři, bez silnice či promenády mezi domem a pobřežím. U moře jsou vybudovány betonové plošiny, z nichž jedna má místo pro menší loď. Zvláštní výhodou je soukromé parkovací stání umístěné nad domem u silnice.

Plný potenciál této nemovitosti lze využít citlivou rekonstrukcí a promyšleným rozšířením v souladu s možnostmi výstavby. Skrytá mezi středomořskou zelení a téměř přímo nad mořem představuje tato nemovitost skutečnou malou oázu pro obnovu těla i duše. Malebná vesnice, kde se dům nachází, nabízí základní infrastrukturu a vlastní přístav s pravidelným trajektovým spojením do Dubrovníku po celý rok.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Ston