Piękny dom tuż przy morzu na wyspie Mljet wystawiony na sprzedaż

Dubrovnik nieruchomości – Dom w małej oazie spokoju, położony w pierwszej linii brzegowej na wyspie Mljet, na sprzedaż

W ofercie znajduje się dom usytuowany tuż nad morzem i niewielką betonową plażą. Położony jest w spokojnej miejscowości na wyspie Mljet, otoczony malowniczą, nienaruszoną przyrodą. Ta nieruchomość wyróżnia się niewykorzystanym potencjałem budowlanym, a także bezpośrednim dostępem do morza i plaży, co stanowi wyjątkowy atut. Choć wspomniana betonowa plaża nie jest własnością prywatną, jedyne bezpośrednie dojście prowadzi właśnie z tej działki.

Przedmiotem sprzedaży jest mniejszy, nieukończony dom oraz grunt położony powyżej niego. Budynek jest wolnostojący, posiada jedno wykończone piętro i wymaga generalnego remontu. Działka wliczona w cenę to osobna parcela o powierzchni niemal 2 900 m², należąca do zielonej strefy miejscowości (nie jest to teren budowlany).

Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę kilku kondygnacji, więc nowy właściciel może rozbudować obiekt zgodnie z dopuszczalnymi parametrami. Konkretne przepisy umożliwiają, by dom wolnostojący miał maksymalnie trzy kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną, czyli piwnicę. Obecnie ten parterowy budynek oferuje 96 m² powierzchni mieszkalnej, a działka, na której stoi, ma około 620 m². Wnętrze obejmuje trzy sypialnie, łazienkę, toaletę, korytarz, schowek oraz salon, kuchnię i jadalnię w otwartym układzie. Z boku domu znajduje się niewielki ganek wejściowy, z którego kamienna ścieżka prowadzi prosto do krystalicznie czystego morza. Dostęp prowadzi bezpośrednio do wody, bez drogi czy promenady pomiędzy. Przy brzegu wybudowano betonowe platformy, z których jedna posiada miejsce do cumowania mniejszej łodzi. Warto podkreślić prywatne miejsce parkingowe zlokalizowane powyżej domu, przy drodze.

Pełen potencjał tej nieruchomości można wykorzystać poprzez staranną renowację i przemyślane rozbudowy zgodnie z możliwościami zabudowy. Otoczona śródziemnomorską zielenią i niemal zawieszona nad samym morzem, ta posiadłość stanowi prawdziwą oazę do regeneracji ciała i ducha. Malownicza, niewielka miejscowość, w której się znajduje, oferuje podstawową infrastrukturę oraz własny port z regularnymi połączeniami promowymi do Dubrownika przez cały rok.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Ston