Splendida casa fronte mare in vendita sull'isola di Mljet

Proprietà a Dubrovnik - Casa in una piccola oasi di pace, situata in prima fila al mare sull'isola di Mljet, in vendita

Offriamo una casa appollaiata appena sopra il mare e una piccola spiaggia di cemento. Si trova in un piccolo insediamento sull'isola di Mljet in un ambiente molto panoramico, sereno e naturale. La casa si distingue per il potenziale edificatorio sottoutilizzato, ma ha anche accesso diretto al mare e alla spiaggia, il che è un vantaggio straordinario. Sebbene la spiaggia di cemento menzionata non sia di proprietà privata, l'unico punto di accesso diretto proviene da questa proprietà.

La proprietà in vendita comprende una piccola casa al grezzo e un terreno sovrastante. La casa è indipendente e ha un livello finito. Necessita di una completa ristrutturazione. Per quanto riguarda il terreno, anch'esso compreso nel prezzo, si tratta di un terreno separato di quasi 2.900 m² che appartiene alla zona verde dell'insediamento (quindi non è edificabile).

Poiché la planimetria valida consente la costruzione di più piani, il nuovo proprietario può ampliare l'immobile entro i limiti consentiti. Più precisamente, una casa unifamiliare può avere al massimo tre piani fuori terra completi più un piano interrato, cioè un seminterrato. Attualmente, questa casa a un piano ha 96 m² di superficie e il terreno su cui è stata costruita è di circa 620 m². La sua disposizione interna è composta da tre camere da letto, un bagno, una toilette, un corridoio, una dispensa e un soggiorno, una cucina e una zona pranzo a pianta aperta. Un piccolo patio d'ingresso posto sul lato della casa collega la proprietà al mare cristallino attraverso una scala in pietra. Il viaggio verso il mare è diretto perché non è interrotto da una strada o da un lungomare. Vicino al mare sono stati costruiti degli altipiani di cemento, uno dei quali comprende un attracco per una piccola imbarcazione. Da segnalare anche il parcheggio privato, posto sopra la casa e vicino alla strada.

Il pieno potenziale di una simile proprietà può essere realizzato con un'attenta ristrutturazione e un aggiornamento ben concepito in linea con le possibilità di costruzione disponibili. Piacevolmente immersa nella pura vegetazione mediterranea e praticamente a picco sul mare, questa proprietà è un vero e proprio piccolo paradiso dove rigenerare il corpo e l'anima. Il pittoresco paesino in cui si trova dispone di servizi essenziali così come di un proprio porto con linee regolari di traghetti (per Dubrovnik) durante tutto l'anno.

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