Medulin - Rodinný dům s bazénem, dvěma střešními terasami a panoramatickým výhledem na moře

V jedné z nejžádanějších oblastí jižní Istrie, na hranici mezi Medulinem a Pomerem a pouhých 200 metrů od moře, představuje tento kvalitně postavený rodinný dům vzácnou příležitost na trhu. Obklopen krásně upraveným pozemkem o rozloze 1 494 m² s středomořskou vegetací, olivovníky a bohatou ovocnou zahradou, nabízí nemovitost absolutní soukromí, výjimečnou funkčnost a autentický středomořský životní styl.

Dům nabízí celkovou obytnou plochu 140 m² rozloženou do tří podlaží a byl pečlivě navržen tak, aby co nejlépe využil přirozené světlo, okolní krajinu a nádherný výhled na moře.

Přízemí disponuje vstřícným otevřeným obytným prostorem s plně vybavenou kuchyní, jídelnou a prostorným obývacím pokojem, spolu s jednou ložnicí, koupelnou a přímým přístupem na velkou krytou terasu, ideální pro celoroční venkovní život a zábavu.

V prvním patře se nacházejí dvě pohodlné ložnice. Jedna má vlastní koupelnu, zatímco druhá vede na velkou terasu s nádherným výhledem na Jadran a záliv Medulin.

Zvláštností této nemovitosti je druhé patro, kde dvě prostorné střešní terasy, téměř stejně velké jako patro pod nimi, nabízejí úchvatný panoramatický výhled na moře, záliv Medulin a okolní přírodní krajinu. Tyto výjimečné venkovní prostory jsou ideální pro relaxaci, zábavu a užívání si spektakulárních západů slunce.

Nemovitost byla postavena v roce 2017 podle platného stavebního povolení a je nabízena plně zařízená. Každý pokoj je vybaven klimatizací, televizí a kvalitním nábytkem, takže budoucí majitel může ihned nastěhovat bez dalších investic.

Další výhodou nemovitosti je její prostorná a krásně udržovaná zahrada, která je rozdělena na dva samostatné stavební pozemky o velikosti 801 m² a 563 m², každý s vlastním soukromým vjezdem. Toto jedinečné rozdělení nabízí vynikající flexibilitu a budoucím majitelům potenciál pro další rozvoj nebo výstavbu další nemovitosti.

Venkovní prostor byl navržen jako soukromá oáza pro relaxaci a pobyt. V centru se nachází přibližně 40 m² velký bazén s lehátkovou plochou, doplněný krytou terasou, venkovním grilem a dalším venkovním WC, které vytvářejí dokonalé prostředí pro užívání středomořského klimatu.

Tři dřevěné zahradní domky poskytují praktický úložný prostor, zatímco systém sběru dešťové vody zajišťuje zavlažování celé zahrady a umožňuje snadnou a udržitelnou péči o upravené zelené plochy.

Výborná poloha, jen pár minut chůze od moře, v blízkosti přístavu, restaurací, cyklistických a turistických tras a všech služeb, které Pomer i Medulin nabízejí, činí tuto nemovitost výjimečnou volbou pro celoroční bydlení, luxusní rekreační dům nebo výnosnou investici na trhu turistického pronájmu.

Kombinace kvalitní výstavby, dvou samostatných stavebních pozemků, bazénu, panoramatických střešních teras a jedinečné středomořské zahrady činí tuto nemovitost jednou z nejatraktivnějších příležitostí, které jsou v současné době v jižní Istrii k dispozici.

Cena prodeje zahrnuje také veškerý nábytek a otevřenou motorovou loď dlouhou 6 metrů, poháněnou motorem o výkonu 90 koní, plně vybavenou a připravenou k vyplutí, což představuje výjimečnou přidanou hodnotu pro milovníky jadranského životního stylu.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Medulin