Medulin - Rodinný dom s bazénom, dvoma strešnými terasami a panoramatickým výhľadom na more

Nachádza sa v jednej z najžiadanejších oblastí južnej Istrie, na hranici medzi Medulinom a Pomerom, len 200 metrov od mora, tento kvalitne postavený rodinný dom predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu. Obklopený krásne upraveným pozemkom o rozlohe 1494 m² s mediteránnou vegetáciou, olivovníkmi a bohatou ovocnou záhradou, nehnuteľnosť ponúka absolútne súkromie, výnimočnú funkčnosť a autentický mediteránny životný štýl.

Dom má celkovú obytnú plochu 140 m² rozloženú na troch podlažiach a bol starostlivo navrhnutý tak, aby čo najlepšie využil prirodzené svetlo, okolitú krajinu a nádherný výhľad na more.

Prízemie disponuje príjemným otvoreným obytným priestorom s plne vybavenou kuchyňou, jedálňou a priestrannou obývacou izbou, spolu s jednou spálňou, kúpeľňou a priamym prístupom na veľkú krytú terasu, ideálnu na celoročný život a zábavu vonku.

Na prvom poschodí sa nachádzajú dve pohodlné spálne. Jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá vedie na veľkú terasu s krásnym výhľadom na Jadran a záliv Medulin.

Špeciálnou vlastnosťou tejto nehnuteľnosti je druhé poschodie, kde dve priestranné strešné terasy, takmer rovnako veľké ako poschodie pod nimi, ponúkajú úchvatný panoramatický výhľad na more, záliv Medulin a okolitú prírodu. Tieto výnimočné vonkajšie priestory sú ideálne na relaxáciu, zábavu a vychutnávanie si spektakulárnych západov slnka.

Nechraná v roku 2017 podľa platného stavebného povolenia, nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Každá izba je vybavená klimatizáciou, televízorom a kvalitným nábytkom, takže budúci majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií.

Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je jej priestranná a krásne udržiavaná záhrada, rozdelená na dva samostatné stavebné pozemky o rozlohe 801 m² a 563 m², každý s vlastným súkromným vchodom. Toto jedinečné rozdelenie poskytuje vynikajúcu flexibilitu a ponúka budúcim majiteľom potenciál na ďalší rozvoj alebo výstavbu ďalšej nehnuteľnosti.

Vonkajší priestor bol navrhnutý ako súkromná oáza na relaxáciu a oddych. V centre sa nachádza približne 40 m² veľký bazén s lehátkami, doplnený krytou terasou, vonkajším grilom a ďalšou vonkajšou toaletou, ktoré vytvárajú dokonalé prostredie na vychutnávanie si mediteránskeho podnebia.

Tri drevené záhradné domčeky poskytujú praktický úložný priestor, zatiaľ čo systém zberu dažďovej vody zabezpečuje zavlažovanie celej záhrady, čo umožňuje jednoduchú a udržateľnú starostlivosť o zeleň.

Vynikajúca poloha, len niekoľko minút chôdze od mora, v blízkosti jachtového prístavu, reštaurácií, cyklistických a turistických trás a všetkých vybaveností, ktoré ponúkajú Pomer aj Medulin, robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú voľbu na celoročné bývanie, luxusnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo výnosnú investíciu na trhu turistického prenájmu.

Kombinácia kvalitnej výstavby, dvoch samostatných stavebných pozemkov, bazéna, panoramatických strešných terás a jedinečnej mediteránnej záhrady robí z tejto nehnuteľnosti jednu z najatraktívnejších príležitostí, ktoré sú momentálne dostupné v južnej Istrii.

Cena predaja zahŕňa aj všetok nábytok a 6 metrov dlhú otvorenú motorovú loď poháňanú 90 HP motorom, plne vybavenú a pripravenú na vyplávanie, čo predstavuje výnimočnú pridanú hodnotu pre milovníkov jadranského životného štýlu.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Medulin