Медулин - Семейный дом с бассейном, двумя крытыми террасами и панорамным видом на море

Расположенный в одном из самых востребованных районов Южной Истрии, на границе между Медулином и Помером и всего в 200 метрах от моря, этот качественно построенный частный дом представляет собой редкую возможность на рынке. Окружённый прекрасно оформленным участком площадью 1494 м2 с средиземноморской растительностью, оливковыми деревьями и богатым фруктовым садом, объект недвижимости предлагает абсолютную приватность, исключительную функциональность и аутентичный средиземноморский образ жизни.

Дом общей жилой площадью 140 м2, распределённой на три уровня, был тщательно спроектирован для максимального использования естественного света, окружающего ландшафта и прекрасного вида на море.

На первом этаже находится гостеприимная открытая жилая зона с полностью оборудованной кухней, столовой и просторной гостиной, а также спальня, ванная комната и прямой выход на большую крытую террасу, идеально подходящую для круглогодичной жизни и развлечений на свежем воздухе.

На втором этаже расположены две комфортабельные спальни. Одна из них с собственной ванной комнатой, другая выходит на большую террасу с прекрасным видом на Адриатику и залив Медулин.

Особенностью этой недвижимости является третий этаж, где две просторные крытые террасы, почти одинаковые по размеру с этажом ниже, предлагают захватывающий панорамный вид на море, залив Медулин и окружающую природную местность. Эти исключительные открытые пространства идеально подходят для отдыха, развлечений и наслаждения великолепными закатами.

Построенный в 2017 году в соответствии с действующим разрешением на строительство, объект предлагается полностью меблированным. Каждая комната оснащена кондиционером, телевизором и качественной мебелью, что позволяет будущему владельцу сразу же въехать без дополнительных вложений.

Ещё одним преимуществом недвижимости является её просторный и прекрасно ухоженный сад, разделённый на два отдельных строительных участка площадью 801 м2 и 563 м2, каждый с собственным частным въездом. Такая уникальная планировка обеспечивает отличную гибкость и предоставляет будущим владельцам потенциал для дальнейшего развития или строительства дополнительного объекта.

Внешняя территория спроектирована как частный оазис для отдыха и пребывания. В центре находится бассейн площадью около 40 м2 с зоной для загара, дополненный крытой террасой, уличным грилем и дополнительным уличным туалетом, создающими идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом.

Три деревянных садовых домика обеспечивают практичное место для хранения, а система сбора дождевой воды гарантирует полив всего сада и обеспечивает лёгкий и устойчивый уход за зелёными насаждениями.

Отличное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, рядом с яхтенной мариной, ресторанами, велосипедными и пешеходными маршрутами, а также всеми удобствами, которые предлагают Помер и Медулин, делает эту недвижимость исключительным выбором для круглогодичного проживания, роскошного загородного дома или доходного вложения на рынке туристической аренды.

Сочетание качественного строительства, двух отдельных строительных участков, бассейна, панорамных крытых террас и уникального средиземноморского сада делает эту недвижимость одной из самых привлекательных возможностей, доступных в настоящее время в Южной Истрии.

В стоимость продажи также включена вся мебель, а также открытая моторная лодка длиной 6 метров с двигателем мощностью 90 л.с., полностью оборудованная и готовая к выходу в море, что представляет собой исключительную дополнительную ценность для любителей адриатического образа жизни.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Medulin