1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Byty
  4. Pag
  5. Pag, Šimuni, třípokojový byt se zahradou 120 m od moře
Pag, Šimuni, třípokojový byt se zahradou 120 m od moře
Pag, Šimuni, třípokojový byt se zahradou 120 m od moře
Pag, Šimuni, třípokojový byt se zahradou 120 m od moře
426 755 €
Pag, Chorvatsko

Pag, Šimuni, třípokojový byt se zahradou 120 m od moře

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Představujeme vám moderní projekt špičkové novostavby v jedné z nejatraktivnějších lokalit na ostrově Pag, v Šimuni. Projekt se skládá ze 4 obytných budov s atraktivním a moderním designem. Budovy se nacházejí pouhých 120 metrů od moře, pláží, restaurací, ACI mariny, trhu a všeho potřebného pro kvalitní a naplněný život nebo dovolenou.

Budova 4 – Byt S1 – 121,93 m2 – Suterén

Byt S1 se nachází v suterénu budovy 4, která má celkem 6 bytových jednotek. Celková čistá užitná plocha bytu je 121,93 m2, hrubá plocha je 214,28 m2. Skládá se ze vstupního prostoru (3,92 m2), jídelny a obývacího pokoje (23,80 m2), kuchyně (7,32 m2), chodby (2,42 m2), tří ložnic (11,65 m2, 12,15 m2 a 10,43 m2), z nichž jedna má vlastní koupelnu (3,81 m2), další plně vybavené koupelny (4,05 m2), komory (3,63 m2) a kryté terasy (15,09 m2) s krásným výhledem na moře. K bytu náleží také prostorná zahrada (88,19 m2) a dvě venkovní parkovací místa!

Budova byla dokončena v roce 2025 a je plně obyvatelná, s kompletní dokumentací a veškerou inženýrskou infrastrukturou.

Prodávající je plátcem DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí (3 %)!

Možný je i nákup prostřednictvím hypotečního úvěru.

Vybavení a materiály zahrnují:

  • Multi split klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji
  • Špičková trojvrstvá vícekomorová PVC okna a dveře
  • Podlahové vytápění v koupelnách
  • 10 cm tepelné izolace z polystyrenu
  • Hliníkové žaluzie na terasách a lodžiích
  • Bezpečnostní a protipožární dveře
  • Energetická třída A
  • A ještě mnohem více...

Šimuni je klidná rybářská vesnice známá křišťálově čistým mořem a jednou z nejkrásnějších marin na ostrově. Ideální místo k odpočinku, koupání a užívání si autentické středomořské atmosféry. Perfektní spojení přírody, moře a ticha – místo, kde léto trvá déle.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Pag

Rozloha
Počet místností6
Počet ložnic3
Počet koupelen2
Rok výstavby2025
BalkónNe
TerasaNe
VýtahNe
Vnitřní krbNe
ZařízenéNe
Vnitřní garáž0
PosilovnaNe
PrádelnaNe
Vnitřní saunaNe
Vnitřní bazénNe
Místo na grilováníNe
Venkovní garážNe
ZahradaAno
Zadní dvůrAno
Venkovní saunaNe
Venkovní bazénNe
VířivkaNe
AlarmNe
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetNe
Kamerový systémNe
Přístupné pro vozíčkářeNe
Podlahové vytápěníNe
PozemekAno
Výhled na mořeAno
ModerníNe
NovostavbaAno
SoukromíNe
První řada u mořeNe
Výhled na voduAno
Stav nemovitosti - Renovace
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo