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Pag, Šimuni, appartamento trilocale con giardino a 120 m dal mare
Pag, Šimuni, appartamento trilocale con giardino a 120 m dal mare
Pag, Šimuni, appartamento trilocale con giardino a 120 m dal mare
426.755 €
Pag, Croazia

Pag, Šimuni, appartamento trilocale con giardino a 120 m dal mare

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Presentiamo un moderno progetto di nuova costruzione di alta qualità in uno dei quartieri più attraenti dell'isola di Pag, Šimuni. Il progetto è composto da un totale di 4 edifici residenziali dal design moderno e accattivante. Gli edifici si trovano a soli 120 metri dal mare, dalle spiagge, dai ristoranti, dal porto turistico ACI, dal mercato e da tutto ciò che serve per una vita o una vacanza di qualità e soddisfacente.

Edificio 4 - Appartamento S1 - 121,93 m2 - Seminterrato

L'appartamento S1 si trova nel seminterrato dell'edificio 4, che comprende un totale di 6 unità abitative. La superficie netta utile dell'appartamento è di 121,93 m2, mentre la superficie lorda è di 214,28 m2. È composto da ingresso (3,92 m2), sala da pranzo e soggiorno (23,80 m2), cucina (7,32 m2), corridoio (2,42 m2), tre camere da letto (11,65 m2, 12,15 m2 e 10,43 m2), di cui una con bagno privato (3,81 m2), un altro bagno completamente attrezzato (4,05 m2), ripostiglio (3,63 m2) e terrazza coperta (15,09 m2) con una splendida vista sul mare. L'appartamento dispone anche di un ampio giardino (88,19 m2) e due posti auto esterni!

L'edificio è stato completato nel 2025 ed è completamente abitabile, con tutta la documentazione necessaria e le infrastrutture comunali.

Il venditore è soggetto a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare (3%)!

È possibile acquistare anche tramite mutuo.

Dotazioni e materiali:

  • Sistema di climatizzazione multi split in tutte le camere da letto e nel soggiorno
  • Serramenti in PVC a triplo vetro di alta qualità
  • Riscaldamento a pavimento nei bagni
  • 10 cm di isolamento termico in polistirolo
  • Tapparelle in alluminio su terrazze e logge
  • Porte blindate e antincendio
  • Classe energetica A
  • E molto altro ancora...

Šimuni è un tranquillo villaggio di pescatori noto per il mare cristallino e uno dei porti turistici più belli dell'isola. È ideale per rilassarsi, nuotare e godersi l'autentica atmosfera mediterranea. Un perfetto connubio tra natura, mare e tranquillità: un luogo dove l'estate dura più a lungo.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Pag

Area121.93 m2
Numero di camere6
Numero di camere da letto3
Numero bagni2
Anno di costruzione2025
BalconeNo
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
TerrenoSí
Vista mareSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
Fronte mareNo
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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