1. Nehnuteľnosti
  2. Predaj
  3. Byty
  4. Pag
  5. Pag, Šimuni, trojizbový byt so záhradou 120 m od mora
Pag, Šimuni, trojizbový byt so záhradou 120 m od mora
Pag, Šimuni, trojizbový byt so záhradou 120 m od mora
Pag, Šimuni, trojizbový byt so záhradou 120 m od mora
426 755 €
Pag, Chorvátsko

Pag, Šimuni, trojizbový byt so záhradou 120 m od mora

Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti

Reálne skóre
   ·   
Predajný potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavenia
50/100
Cenové skóre

Predstavujeme vám moderný projekt špičkovej novostavby v jednej z najatraktívnejších lokalít na ostrove Pag, v Šimuni. Projekt pozostáva zo 4 obytných budov s atraktívnym a moderným dizajnom. Budovy sa nachádzajú len 120 metrov od mora, pláží, reštaurácií, ACI maríny, trhu a všetkého potrebného pre kvalitný a naplnený život alebo dovolenku.

Budova 4 – Byt S1 – 121,93 m2 – Suterén

Byt S1 sa nachádza v suteréne budovy 4, ktorá má celkovo 6 bytových jednotiek. Celková čistá úžitková plocha bytu je 121,93 m2, hrubá plocha je 214,28 m2. Pozostáva zo vstupného priestoru (3,92 m2), jedálne a obývačky (23,80 m2), kuchyne (7,32 m2), chodby (2,42 m2), troch spální (11,65 m2, 12,15 m2 a 10,43 m2), z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu (3,81 m2), ďalšej plne vybavenej kúpeľne (4,05 m2), skladu (3,63 m2) a krytej terasy (15,09 m2) s krásnym výhľadom na more. K bytu patrí aj priestranná záhrada (88,19 m2) a dve vonkajšie parkovacie miesta!

Budova bola dokončená v roku 2025 a je plne obývateľná, s kompletnou dokumentáciou a všetkou inžinierskou infraštruktúrou.

Predávajúci je platcom DPH, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností (3%)!

Možný je aj nákup prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Vybavenie a materiály zahŕňajú:

  • Multi split klimatizácia vo všetkých spálňach a obývačke
  • Špikové trojvrstvové viac-komorové PVC okná a dvere
  • Podlahové kúrenie v kúpeľniach
  • 10 cm tepelnej izolácie z polystyrénu
  • Hliníkové žalúzie na terasách a loggiách
  • Bezpečnostné a protipožiarne dvere
  • Energetická trieda A
  • A ešte oveľa viac...

Šimuni je pokojná rybárska dedina známa krištáľovo čistým morom a jednou z najkrajších marín na ostrove. Ideálne miesto na oddych, kúpanie a vychutnávanie si autentickej stredomorskej atmosféry. Perfektné spojenie prírody, mora a ticha – miesto, kde leto trvá dlhšie.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Pag

Rozloha
Počet miestností6
Počet spální3
Počet kúpeľní2
Rok výstavby2025
BalkónNie
TerasaNie
VýťahNie
Vnútorný krbNie
ZariadenéNie
Vnútorná garáž0
PosilňovňaNie
PráčovňaNie
Vnútorná saunaNie
Vnútorný bazénNie
Miesto na grilovanieNie
Vonkajšia garážNie
ZáhradaÁno
Zadný dvorÁno
Vonkajšia saunaNie
Vonkajší bazénNie
VírivkaNie
AlarmNie
KlimatizáciaÁno
Širokopásmový internetNie
Kamerový systémNie
Prístupné pre vozíčkarovNie
Podlahové kúrenieNie
PozemokÁno
Výhľad na moreÁno
ModernéNie
NovostavbaÁno
SúkromieNie
Prvý rad pri moriNie
Výhľad na vodnú plochu Áno
Stav nehnuteľnosti - Renovácia
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.

Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.

Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.

Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.

Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Beach

Predávajte globálne s Famalo

Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.

FamaloFamalo