Pozemek Vodnjan, 8 000 m2

Na prodej stavební pozemek o rozloze 916 m² v klidné a zelené lokalitě poblíž Vodnjanu, zcela oddělený od zástavby a bez přímých sousedů – naprosté soukromí a klid.

✅ Platné stavební povolení na vilu s bazénem a garáží
✅ Zaplacené komunální poplatky
✅ Voda na pozemku
✅ Elektřina zaplacena (připojení v procesu)
✅ Telekomunikace a optika u pozemku
✅ Kompletní dokumentace, vlastnictví 1/1
✅ Možnost okamžité výstavby – bez čekání a dalších nákladů

Navržená nemovitost:
160 m² čisté obytné plochy (cca 195 m² hrubé)
Přízemí + patro
Bazén cca 40 m²
Garáž cca 40 m² (2 auta)
Krytá terasa / letní kuchyně cca 25 m²

Dispozice vily je moderní a funkční, s důrazem na otevřený obytný prostor a přímé propojení se zahradou a bazénem.

Investiční potenciál:
Odhadovaná tržní hodnota dokončené vily na této lokalitě je cca 700 000 – 850 000 €, v závislosti na úrovni dokončení.

Lokalita:
Klidné a zelené prostředí, bez husté zástavby
2,5 km od centra Vodnjanu a
rychlé spojení (cca 7 km) s Pulou a pobřežím.

Ideální pro:
✔️ investory, kteří chtějí ihned začít stavět
✔️ výstavbu vily pro turistický pronájem
✔️ kvalitní rodinný dům s vysokou mírou soukromí

Pro veškeré dotazy kontaktujte telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan)

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Vodnjan