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  5. Terreno Vodnjan, 8.000 m2
Terreno Vodnjan, 8.000 m2
Terreno Vodnjan, 8.000 m2
Terreno Vodnjan, 8.000 m2
170.000 €
Vodnjan, Croazia

Terreno Vodnjan, 8.000 m2

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Terreno edificabile di 916 m² in vendita in una posizione tranquilla e verde vicino a Vodnjan, completamente separato dagli insediamenti e senza vicini immediati – privacy e tranquillità totali.

✅ Permesso di costruzione valido per villa con piscina e garage
✅ Contributi comunali pagati
✅ Acqua sul terreno
✅ Elettricità pagata (allaccio in corso)
✅ Telecomunicazioni e fibra ottica accanto al terreno
✅ Documentazione in regola, proprietà 1/1
✅ Costruzione possibile subito – senza attese o costi aggiuntivi

Proprietà progettata:
160 m² di superficie abitabile netta (circa 195 m² lorda)
Piano terra + primo piano
Piscina circa 40 m²
Garage circa 40 m² (2 auto)
Terrazza coperta / cucina estiva circa 25 m²

La disposizione della villa è moderna e funzionale, con enfasi su uno spazio giorno aperto e collegamento diretto con il giardino e la piscina.

Potenziale d'investimento:
Il valore di mercato stimato della villa completata in questa posizione è di circa 700.000 – 850.000 €, a seconda del livello di finitura.

Posizione:
Ambiente tranquillo e verde, senza costruzioni dense
2,5 km dal centro di Vodnjan e
collegamento rapido (circa 7 km) con Pola e la costa.

Ideale per:
✔️ investitori che desiderano iniziare subito la costruzione
✔️ costruzione di una villa per affitto turistico
✔️ casa familiare di qualità con alto livello di privacy

Per tutte le domande telefono di contatto 098 / 915 - 5643 (Ivan)

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Vodnjan

Area916.0 m2
AcquaSí
ElettricitáSí
Vista mareSí
Vista sull'acquaSí
Distanza dal mare7.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.

Per i partner, Famalo significa visibilità più qualificata verso un pubblico internazionale attivamente in ricerca, con capacità finanziaria e reale intenzione di acquisto. Il risultato è un flusso di richieste più pertinente e un allineamento concreto tra esposizione e interesse effettivo.

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