Pozemok Vodnjan, 8 000 m2

Na predaj stavebný pozemok o výmere 916 m² v tichej a zelenej lokalite pri Vodnjane, úplne oddelený od obce a bez bezprostredných susedov – úplné súkromie a pokoj.

✅ Platné stavebné povolenie na vilu s bazénom a garážou
✅ Uhradené komunálne poplatky
✅ Voda na pozemku
✅ Elektrina zaplatená (pripojenie prebieha)
✅ Telekomunikácie a optika pri pozemku
✅ Kompletná dokumentácia, vlastníctvo 1/1
✅ Možnosť okamžitej výstavby – bez čakania a ďalších nákladov

Navrhovaná nehnuteľnosť:
160 m² čistej obytnej plochy (cca 195 m² hrubej)
Prízemie + poschodie
Bazén cca 40 m²
Garáž cca 40 m² (2 autá)
Krytá terasa / letná kuchyňa cca 25 m²

Dispozícia vily je moderná a funkčná, s dôrazom na otvorený denný priestor a priamu prepojenosť so záhradou a bazénom.

Investičný potenciál:
Odhadovaná trhová hodnota dokončenej vily na tejto lokalite je cca 700 000 – 850 000 €, v závislosti od úrovne dokončenia.

Lokalita:
Tiché a zelené prostredie, bez hustej zástavby
2,5 km od centra Vodnjane a
rýchle spojenie (cca 7 km) s Pulou a pobrežím.

Ideálne pre:
✔️ investorov, ktorí chcú okamžite začať s výstavbou
✔️ výstavbu vily na turistický prenájom
✔️ kvalitný rodinný dom s vysokou mierou súkromia

Pre všetky otázky kontaktujte telefón 098 / 915 - 5643 (Ivan)

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Vodnjan