Rogoznica, bytový dům se sedmi bytovými jednotkami a výhledem na moře a Rogoznicu

V atraktivní a klidné oblasti Rogoznice se nachází tento bytový dům s hrubou plochou 291,73 m² rozprostírající se na čtyřech podlažích a nabízí nádherný volný výhled na moře, Rogoznici a okolní středomořskou vegetaci. Nemovitost je vzdálena pouze 240 metrů od pláže, zatímco centrum Rogoznice je přibližně 500 metrů daleko. Všechny základní obchodní služby jsou dostupné do 400 metrů.

Dům se skládá celkem ze sedmi bytových jednotek, které jsou propojeny venkovním schodištěm bez společného vnitřního vstupu. V suterénu se nacházejí dva skladovací prostory. Dvě byty jsou v přízemí, zatímco po dvou bytech jsou v prvním a druhém patře. Každá jednotka má identický a funkční půdorys, který zahrnuje otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelnu, ložnici a přístup na terasu s výhledem na moře.

Nemovitost je kompletně zařízená a vybavená, všechny kuchyně jsou vybaveny všemi potřebnými spotřebiči. Klimatizace, televize a internetové připojení jsou instalovány ve všech jednotkách a je k dispozici zabezpečené parkoviště. Vytápění je elektrické a nemovitost má energetický štítek třídy C. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2013.

Další hodnotou této nemovitosti je její potenciál pro stavební úpravy a rozdělení na samostatné vlastnické jednotky. Stávající příčky mezi byty jsou z sádrokartonových stěn, což budoucím majitelům umožňuje snadnější prostorovou reorganizaci. Existuje možnost sloučit stávající byty do tří větších jednotek, po jedné na každém patře, stejně jako možnost jednotlivé byty po rozdělení prodat samostatně.

Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro turistický pronájem, projekt butikových apartmánů nebo soukromé využití.