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Rogoznica, casa appartamenti con sette unità abitative e vista sul mare e su Rogoznica
Stato di preparazione dell'immobile
Situato in una zona attraente e tranquilla di Rogoznica, questo edificio residenziale con una superficie lorda di 291,73 m² si sviluppa su quattro piani e offre una splendida vista libera sul mare, su Rogoznica e sulla vegetazione mediterranea circostante. La proprietà si trova a soli 240 metri dalla spiaggia, mentre il centro di Rogoznica dista circa 500 metri. Tutti i servizi commerciali essenziali sono raggiungibili entro 400 metri.
L'edificio è composto da un totale di sette unità abitative, collegate da una scala esterna senza un ingresso interno comune. Al piano interrato si trovano due ripostigli. Due appartamenti sono al piano terra, mentre due appartamenti si trovano rispettivamente al primo e al secondo piano. Ogni unità abitativa dispone di una pianta identica e funzionale, composta da un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, un bagno, una camera da letto e l'accesso a una terrazza con vista mare.
La proprietà è completamente arredata e attrezzata, con tutte le cucine dotate di tutti gli elettrodomestici necessari. Aria condizionata, televisori e connessione internet sono installati in tutte le unità abitative, ed è disponibile un parcheggio custodito. Il riscaldamento è elettrico e la proprietà possiede un certificato energetico di classe C. L'ultima ristrutturazione è stata completata nel 2013.
Un ulteriore valore di questa proprietà risiede nel suo potenziale per modifiche edilizie e la suddivisione in unità di proprietà separate. Le pareti divisorie esistenti tra gli appartamenti sono in cartongesso, il che consente ai futuri proprietari una più facile riorganizzazione degli spazi. È possibile combinare gli appartamenti esistenti in tre unità più grandi, una per ogni piano, nonché l'opzione di vendere singolarmente gli appartamenti dopo la suddivisione.
La proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale per l'affitto turistico, un progetto di appartamenti boutique o per uso privato.
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