Rogoznica, bytový dom so siedmimi bytovými jednotkami a výhľadom na more a Rogoznicu

V atraktívnej a tichej časti Rogoznice sa nachádza tento apartmánový dom s hrubou plochou 291,73 m² rozprestierajúci sa na štyroch poschodiach, ktorý ponúka krásny voľný výhľad na more, Rogoznicu a okolitú stredomorskú vegetáciu. Nehnuteľnosť je vzdialená len 240 metrov od pláže, zatiaľ čo centrum Rogoznice je približne 500 metrov ďaleko. Všetky základné obchodné služby sú dostupné do 400 metrov.

Dom pozostáva celkovo zo siedmich bytových jednotiek, ktoré sú prepojené vonkajším schodiskom bez spoločného vnútorného vchodu. V suteréne sa nachádzajú dve skladové miestnosti. Dva byty sú na prízemí, zatiaľ čo na prvom a druhom poschodí sú po dva byty. Každá bytová jednotka má identický a funkčný pôdorys, pozostávajúci z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, spálne a prístupu na terasu s výhľadom na more.

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená, všetky kuchyne sú vybavené potrebnými spotrebičmi. Klimatizácia, televízory a internetové pripojenie sú inštalované vo všetkých bytových jednotkách a k dispozícii je zabezpečené parkovisko. Kúrenie je elektrické a nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy C. Posledná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2013.

Ďalšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej potenciál na stavebné úpravy a rozdelenie na samostatné vlastnícke jednotky. Existujúce priečky medzi bytmi sú z sadrokartónu, čo budúcim majiteľom umožňuje jednoduchšiu priestorovú reorganizáciu. Je možnosť spojiť existujúce byty do troch väčších jednotiek, po jednej na každom poschodí, ako aj možnosť samostatného predaja jednotlivých bytov po rozdelení.

Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť na turistický prenájom, butikový apartmánový projekt alebo súkromné využitie.