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Rogoznica, maison d'appartements avec sept unités résidentielles et vue sur la mer et Rogoznica
Rogoznica, maison d'appartements avec sept unités résidentielles et vue sur la mer et Rogoznica
Rogoznica, maison d'appartements avec sept unités résidentielles et vue sur la mer et Rogoznica
570 000 €
Rogoznica, Croatie

Rogoznica, maison d'appartements avec sept unités résidentielles et vue sur la mer et Rogoznica

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Situé dans un quartier attrayant et calme de Rogoznica, cet immeuble d'appartements d'une surface brute de 291,73 m² s'étend sur quatre étages et offre une magnifique vue dégagée sur la mer, Rogoznica et la végétation méditerranéenne environnante. La propriété se trouve à seulement 240 mètres de la plage, tandis que le centre de Rogoznica est à environ 500 mètres. Toutes les commodités commerciales essentielles sont accessibles dans un rayon de 400 mètres.

La maison se compose de sept unités d'habitation au total, reliées par un escalier extérieur, sans entrée intérieure commune. Au sous-sol se trouvent deux débarras. Deux appartements sont situés au rez-de-chaussée, tandis que deux autres se trouvent au premier et au deuxième étage. Chaque unité dispose d'un plan identique et fonctionnel, comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, une chambre et un accès à une terrasse avec vue sur la mer.

La propriété est entièrement meublée et équipée, toutes les cuisines étant dotées de tous les appareils nécessaires. La climatisation, la télévision et la connexion Internet sont installées dans toutes les unités, et un parking sécurisé est disponible. Le chauffage est électrique et la propriété possède un certificat énergétique de classe C. La dernière rénovation a été achevée en 2013.

Une valeur ajoutée de cette propriété réside dans son potentiel de modifications structurelles et de division en unités de propriété distinctes. Les cloisons existantes entre les appartements sont en plaques de plâtre, ce qui facilite la réorganisation spatiale pour les futurs propriétaires. Il est possible de combiner les appartements existants en trois unités plus grandes, une par étage, ainsi que de vendre séparément les appartements après division.

La propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour la location touristique, un projet d'appartements boutique ou une utilisation privée.

Superficie291.73 m2
Superficie du terrain394.0 m2
Nombre de pièces15
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bain7
Places de stationnement1
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseNon
Cave fonctionnelleOui
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléOui
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Espace de rangementOui
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
WIFIOui
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétiqueC
TerrainOui
Vue sur la merOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneNon
Nouvelle constructionNon
Vie privéeNon
bord de merOui
Front de merNon
Vue panoramique sur la villeOui
Vue sur l’eauOui
Centre commercial0.4 km
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.24 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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