Brač, Bol, luxuriöses Penthouse im Stadtzentrum und Baugrundstück mit Baugenehmigung

Eine einzigartige Immobilie im Herzen von Bol auf der Insel Brac, die luxuriösen Wohnraum mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial verbindet. Der Verkauf umfasst ein voll möbliertes Penthouse mit drei Schlafzimmern und einer Nettowohnfläche von 153,77 m², sowie ein Baugrundstück von 845 m² mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines neuen Wohngebäudes.

Das Penthouse befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und allen Annehmlichkeiten entfernt, die für ein komfortables ganzjähriges Wohnen notwendig sind. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen offenen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, einem Gäste-WC, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie gehören vier Terrassen, die die Wohnung von allen Seiten umgeben, sowie eine große Dachterrasse mit Sommerküche und freiem Blick, die den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die Wohnung umfasst auch einen Abstellraum von 14,90 m² und eine Garage für zwei Fahrzeuge.

Zusätzlich zur Wohnung umfasst der Verkauf ein Baugrundstück von 845 m² mit einer rechtskräftigen und gültigen Baugenehmigung für den Bau eines freistehenden Wohngebäudes, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 353,78 m². Das genehmigte Projekt sieht zwei geräumige Wohneinheiten mit dazugehörigen Parkplätzen sowie ein separates Nebengebäude - eine Garage mit einer Grundfläche von 103 m², in das Gelände gebaut und mit einem begrünten Dach bedeckt - vor. Dank der bereits erhaltenen Genehmigungen und Dokumentation kann der zukünftige Eigentümer sofort mit der Entwicklung beginnen, ohne den langwierigen Genehmigungsprozess.

Diese seltene Marktgelegenheit stellt eine ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen und einer sicheren Investition dar. Die Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein exklusives Ferienhaus, einen Familiensitz oder ein hochwertiges Tourismusprojekt an einem der begehrtesten Orte an der Adriaküste suchen. Bol ist bekannt für seine natürliche Schönheit, das kristallklare Meer und den weltberühmten Strand Zlatni Rat, die alle dieser außergewöhnlichen Immobilie einen erheblichen langfristigen Wert und Investitionspotenzial verleihen.

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