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Brač, Bol, attico di lusso nel centro città e terreno edificabile con permesso di costruzione
Brač, Bol, attico di lusso nel centro città e terreno edificabile con permesso di costruzione
Brač, Bol, attico di lusso nel centro città e terreno edificabile con permesso di costruzione
1.200.000 €
Bol, Croazia

Brač, Bol, attico di lusso nel centro città e terreno edificabile con permesso di costruzione

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Una proprietà unica nel cuore di Bol sull'isola di Brac, che combina uno spazio abitativo di lusso con un eccezionale potenziale di sviluppo. La vendita comprende un attico completamente arredato con tre camere da letto e una superficie abitabile netta di 153,77 m², oltre a un terreno edificabile di 845 m² con permesso di costruzione valido per la realizzazione di un nuovo edificio residenziale.

L'attico si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal lungomare e da tutti i servizi necessari per una vita confortevole tutto l'anno. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno open space, zona pranzo e cucina, un bagno per gli ospiti, tre camere da letto e due bagni. Tra le caratteristiche eccezionali della proprietà vi sono quattro terrazze che circondano l'appartamento su tutti i lati, oltre a un'ampia terrazza sul tetto con cucina estiva e vista libera, che offre l'ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento. L'appartamento include anche un ripostiglio di 14,90 m² e un garage per due veicoli.

Oltre all'appartamento, la vendita comprende un terreno edificabile di 845 m² con permesso di costruzione valido e definitivo per la costruzione di un edificio residenziale indipendente, composto da piano terra e primo piano, con una superficie lorda totale di 353,78 m². Il progetto approvato prevede due ampie unità abitative con parcheggi annessi, oltre a un edificio accessorio separato - un garage di 103 m², interrato nel terreno e coperto da un tetto verde. Grazie ai permessi e alla documentazione già ottenuti, il futuro proprietario può iniziare immediatamente lo sviluppo senza dover affrontare un lungo processo di autorizzazione.

Questa rara opportunità di mercato rappresenta una combinazione ideale di vita di lusso e investimento sicuro. La proprietà è perfetta per chi cerca una casa vacanze esclusiva, una residenza familiare o un progetto turistico di alta qualità in una delle località più ambite della costa adriatica. Bol è noto per la sua bellezza naturale, il mare cristallino e la famosa spiaggia Zlatni Rat, che conferiscono a questa eccezionale proprietà un significativo valore a lungo termine e potenziale di investimento.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Bol

Area153.77 m2
Dimensione terreno845.0 m2
Numero di camere7
Numero di camere da letto3
Numero bagni2
Posto auto2
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaSí
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoNo
CortileNo
Sauna all'apertoNo
DepositoSí
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
TerrenoSí
Vista mareSí
Immobili da investimentoSí
AttualeNo
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Vista sulla cittáSí
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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